Swin Tower

Giới thiệu tổng quan về Swin Tower  

Thông tin tổng quan tòa nhà  

Swin Tower là tòa nhà văn phòng hạng C nằm trên đường Ung Văn Khiêm, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM. Tòa nhà có quy mô 7 tầng nổi, diện tích tầng điển hình khoảng 335m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng Bình Thạnh có nhu cầu mặt bằng lớn hoặc thuê nguyên sàn.  

Tòa nhà có 2 thang máy hiệu Fuji Nhật Bản phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Khu vực đỗ xe được bố trí tại bãi đỗ xung quanh tòa nhà.  

Giờ làm việc tại Swin Tower được áp dụng từ 08:00 đến 18:00 từ thứ 2 đến thứ 6 và từ 08:00 đến 12:00 vào thứ 7. Đây là khung giờ doanh nghiệp cần lưu ý khi xây dựng lịch làm việc, sắp xếp lịch tiếp khách hoặc tính toán nhu cầu sử dụng văn phòng ngoài giờ hành chính.  

Các thông số chính của Swin Tower được tổng hợp như sau:  

• Hạng tòa nhà: Hạng C  
• Quy mô: 7 tầng nổi  
• Diện tích tầng điển hình: 335m²/sàn  
• Thang máy: 2 thang máy hiệu Fuji Nhật Bản  
• Đỗ xe: Bãi đỗ xe xung quanh tòa nhà  
• Giờ làm việc: Thứ 2 – 6: 08:00 – 18:00; Thứ 7: 08:00 – 12:00  

Với diện tích tầng điển hình lên đến 335m², Swin Tower phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc rộng, có thể bố trí nhiều phòng ban trên cùng một tầng.  

Thiết kế và chất liệu của tòa nhà  

Swin Tower được xây dựng và đưa vào hoạt động từ quý 3/2021, mang thiết kế hiện đại của một tòa nhà văn phòng mới trên trục Ung Văn Khiêm. Tòa nhà có quy mô 1 tầng trệt và 6 tầng lầu dành cho hoạt động văn phòng cho thuê.  

Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại cho khu vực văn phòng, đảm bảo môi trường làm việc thoải mái cho doanh nghiệp thuê. Với diện tích sàn lớn và ít bị chia cắt, không gian bên trong tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp bố trí khu vực làm việc, phòng họp và các khu chức năng khác theo nhu cầu sử dụng thực tế.  

Vị trí và tiện ích Swin Tower  

Vị trí tòa nhà  

22-24 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Bình Thạnh) TP.HCM  

Swin Tower tọa lạc trên đường Ung Văn Khiêm, đoạn gần giao với đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, gần nút giao Ung Văn Khiêm – Xô Viết Nghệ Tĩnh – Quốc lộ 13 – Nguyễn Xí. Tòa nhà cách cầu Sài Gòn khoảng 5 phút đi xe, cách cầu Bình Triệu khoảng 3 phút đi xe, cách ngã tư Ung Văn Khiêm – Nguyễn Gia Trí khoảng 290m và cách ngã tư Hàng Xanh khoảng 1km.  

Từ Swin Tower, doanh nghiệp có thể di chuyển thuận tiện đến Quận 1, Quận 2 và TP. Thủ Đức, đồng thời tận dụng lợi thế nằm trong khu vực tập trung đông tòa nhà văn phòng trên trục Ung Văn Khiêm.  

Tiện ích tòa nhà  

Swin Tower được trang bị các tiện ích và hệ thống vận hành sau:  

• Thang máy: Tòa nhà có 2 thang máy hiệu Fuji Nhật Bản phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng.  
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại được lắp đặt cho khu vực văn phòng.  
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC được bảo trì và bảo dưỡng định kỳ tại tòa nhà.  
• Bảo vệ: Đội ngũ bảo vệ và giám sát an ninh được duy trì tại tòa nhà.  
• Vệ sinh: Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng được bao gồm trong phí quản lý, cùng công tác tổng vệ sinh định kỳ mặt tiền tòa nhà.  

Ngoài các tiện ích trên, Swin Tower còn có dịch vụ thu gom và xử lý nước, rác thải sinh hoạt, cùng công tác phun thuốc diệt côn trùng định kỳ, đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ cho doanh nghiệp thuê.  

Tiện ích xung quanh Swin Tower  

Swin Tower nằm trong khu vực có mật độ dịch vụ ăn uống, mua sắm và tòa nhà văn phòng cao trên trục Ung Văn Khiêm, thuận lợi cho hoạt động giao dịch và sinh hoạt hằng ngày của doanh nghiệp. Xung quanh tòa nhà có các nhóm tiện ích sau:  

• Rạp chiếu phim Lotte, cách tòa nhà khoảng 1 phút đi bộ, phục vụ nhu cầu giải trí sau giờ làm việc.  
• Bách Hóa Xanh, cách khoảng 150m, và cửa hàng FPT Shop, cách khoảng 200m, phục vụ nhu cầu mua sắm hằng ngày.  
• Nhà sách Nguyễn Văn Cừ, cách khoảng 260m.  
• Highlands Coffee, cách khoảng 30m, và Cafe Đà Lạt Phố, cách khoảng 100m, phục vụ nhu cầu cà phê và gặp gỡ khách hàng.  
• Bò Nướng Phố, cách khoảng 300m, và cơm tấm Phúc Lộc Thọ, cách khoảng 200m, phục vụ nhu cầu ăn uống hằng ngày.  

Nhờ tập trung nhiều dịch vụ ăn uống, giải trí và mua sắm trong bán kính gần, vị trí của Swin Tower phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng Thạnh Mỹ Tây cần khả năng tiếp cận tiện ích hằng ngày và kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 2 và TP. Thủ Đức.  

Giá thuê và các chi phí Swin Tower  

Giá thuê tại Swin Tower hiện ở mức 14 – 15 USD/m²/tháng. Phí dịch vụ đã được bao gồm trong giá thuê, thuế VAT áp dụng 10%.  

Với diện tích tầng điển hình 335m²/sàn và mức giá thuê 14 – 15 USD/m²/tháng đã bao gồm phí dịch vụ, Swin Tower phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng hạng C tại Bình Thạnh cần mặt bằng lớn với vị trí thuận tiện kết nối nhiều khu vực trung tâm. Khi lập ngân sách thuê, doanh nghiệp nên tính đồng thời giá thuê, thuế VAT, chi phí gửi xe và tiền điện lạnh để có được dự toán vận hành đầy đủ trước khi ký hợp đồng.  

Giá thuê sẽ thay đổi tùy theo thời điểm thuê và diện tích thuê.  

Liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê.  

THÔNG TIN LIÊN HỆ   

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER  

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam  

Website:  officefinder.vn  

Email: info@officefinder.vn  

Hotline: 0902 983 269 (24/7)