UEF Building

Giới thiệu tổng quan về tòa nhà UEF 161 Building  

Thông tin tổng quan tòa nhà  

UEF 161 Building là tòa nhà có chức năng đào tạo và khai thác diện tích văn phòng cho thuê tại khu vực Bình Thạnh, TP.HCM. Công trình thuộc cơ sở của Trường Đại học Kinh tế – Tài chính TP.HCM (UEF), được xây dựng với quy mô lớn, hệ thống hạ tầng hiện đại và các khu vực chức năng được bố trí theo từng tầng. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Bình Thạnh, đặc biệt là những đơn vị ưu tiên tòa nhà có vị trí trên trục giao thông chính và diện tích mặt bằng tương đối rộng.  

Tòa nhà có quy mô 2 tầng hầm và 24 tầng nổi, tổng diện tích sàn khoảng 5.520 m², diện tích sàn điển hình khoảng 460 m². Khu vực dành cho thuê văn phòng được bố trí tại các tầng cao, tách biệt với phần không gian phục vụ hoạt động đào tạo ở các tầng phía dưới.  

Với đặc điểm này, UEF 161 Building có thể đáp ứng nhu cầu tìm kiếm mặt bằng của doanh nghiệp cần không gian làm việc riêng biệt trong một công trình có quy mô lớn. Diện tích thuê thực tế và tình trạng mặt bằng cần được trao đổi theo nhu cầu sử dụng tại thời điểm khảo sát.  

Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng B, phù hợp với doanh nghiệp quan tâm đến hệ thống vận hành, khả năng kết nối và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Khi lựa chọn văn phòng, doanh nghiệp nên cân nhắc đồng thời diện tích sử dụng, ngân sách thuê, chi phí quản lý và khả năng bố trí không gian theo đặc thù hoạt động.  

Vị trí và tiện ích tòa nhà UEF 161 Building  

Vị trí tòa nhà  

Tòa nhà nằm trên 161–161A Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, TP.HCM, một trong những trục giao thông quan trọng của TP.HCM. Vị trí này tạo điều kiện kết nối từ khu vực Bình Thạnh đến các khu vực trung tâm và những địa bàn lân cận thông qua mạng lưới đường bộ hiện hữu.  

Đối với doanh nghiệp thường xuyên làm việc với khách hàng, đối tác hoặc nhân sự ở nhiều khu vực, việc đặt văn phòng trên tuyến đường lớn có thể hỗ trợ hoạt động đi lại và giao dịch. Tuy nhiên, thời gian di chuyển thực tế còn phụ thuộc vào điểm đến, khung giờ và tình hình giao thông.  

Khu vực quanh Điện Biên Phủ có sự hiện diện của cơ sở giáo dục, doanh nghiệp, ngân hàng và nhiều loại hình dịch vụ. Nhờ đó, nhân viên có thể tiếp cận các tiện ích phục vụ công việc và nhu cầu hằng ngày trong khu vực lân cận.  

Khi khảo sát văn phòng cho thuê UEF 161 Building, doanh nghiệp nên kiểm tra lối vào tòa nhà, khu vực đón khách, phương án gửi xe và tuyến đường di chuyển thường xuyên của nhân viên. Đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sử dụng văn phòng sau khi đi vào hoạt động.  

Tiện ích tòa nhà UEF 161 Building  

UEF 161 Building được trang bị các hệ thống kỹ thuật phục vụ hoạt động của khu vực văn phòng, bao gồm thang máy, điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng và hệ thống phòng cháy chữa cháy. Đây là những hạng mục quan trọng khi doanh nghiệp đánh giá điều kiện vận hành của mặt bằng.  

Hệ thống thang máy: Tòa nhà có 3 thang máy KONE, hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng. Với công trình có 24 tầng nổi, hệ thống thang máy là hạ tầng cần thiết để phục vụ nhân viên và khách đến giao dịch. Doanh nghiệp nên tìm hiểu thêm cách phân luồng di chuyển giữa khu vực văn phòng và khu vực đào tạo khi khảo sát thực tế.  

Hệ thống điều hòa: Tòa nhà được trang bị điều hòa trung tâm, phục vụ nhu cầu làm mát cho không gian sử dụng.   

Hệ thống máy phát điện dự phòng: Công suất máy phát điện được công bố khoảng 1.000 KVA. Đây là tiện ích đáng lưu ý đối với doanh nghiệp cần duy trì hoạt động khi nguồn điện lưới gặp sự cố.   

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Tòa nhà có hệ thống phòng cháy chữa cháy phục vụ công tác an toàn trong quá trình vận hành. Doanh nghiệp nên tìm hiểu thêm về phương án thoát hiểm, vị trí thiết bị chữa cháy và quy trình xử lý tình huống khẩn cấp để chủ động xây dựng nội quy an toàn tại nơi làm việc.  

Camera an ninh và kiểm soát an toàn: Hệ thống này hỗ trợ theo dõi các khu vực được lắp đặt camera, góp phần quản lý an ninh trong tòa nhà.  

Khu vực đỗ xe: Tòa nhà có 2 tầng hầm, hỗ trợ bố trí khu vực đỗ xe cho người sử dụng dịch vụ.  

Nhìn chung, các hệ thống kỹ thuật tại UEF 161 Building là những yếu tố doanh nghiệp có thể cân nhắc khi lựa chọn văn phòng hạng B tại Bình Thạnh. Trước khi ký hợp đồng, cần đối chiếu tình trạng vận hành thực tế và các hạng mục được bàn giao trong diện tích thuê.  

Tiện ích xung quanh UEF 161 Building  

Bên cạnh hạ tầng bên trong, khu vực xung quanh UEF 161 Building có nhiều loại hình dịch vụ phục vụ nhu cầu làm việc, gặp gỡ đối tác và sinh hoạt hằng ngày. Vị trí trên đường Điện Biên Phủ giúp doanh nghiệp tiếp cận các hoạt động thương mại, dịch vụ và giáo dục trong khu vực Bình Thạnh.  

Cơ sở giáo dục: Tòa nhà thuộc cơ sở 161–161A Điện Biên Phủ của Trường Đại học Kinh tế – Tài chính TP.HCM. Sự hiện diện của cơ sở giáo dục tạo nên môi trường có hoạt động đào tạo bên cạnh khu vực văn phòng, do đó doanh nghiệp nên lưu ý đặc điểm lưu lượng người ra vào theo thời điểm trong ngày.  

Dịch vụ ăn uống và cà phê: Khu vực Điện Biên Phủ và các tuyến đường lân cận có các lựa chọn phục vụ ăn uống, cà phê và gặp gỡ công việc. Những dịch vụ này có thể hỗ trợ nhân viên trong giờ nghỉ và giúp doanh nghiệp thuận tiện hơn khi cần tổ chức các cuộc hẹn bên ngoài văn phòng.  

Ngân hàng và dịch vụ giao dịch: Các tuyến đường thương mại tại Bình Thạnh có nhiều loại hình dịch vụ tài chính và giao dịch. Xung quanh tòa nhà là nhiều ngân hàng hỗ trợ doanh nghiệp thuận tiện trong các giao dịch tài chính.  

Kết nối đến các khu vực khác: Từ vị trí trên đường Điện Biên Phủ, doanh nghiệp có thể lựa chọn các tuyến đường hiện hữu để di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố và những địa bàn lân cận. Khả năng kết nối này hữu ích với các đơn vị có lịch trình làm việc bên ngoài hoặc thường xuyên tiếp đón khách hàng.  

Giá thuê và chi phí khác tại UEF 161 Building  

Giá thuê văn phòng tại UEF 161 Building có thể thay đổi tùy theo diện tích, vị trí mặt bằng, tình trạng bàn giao và điều kiện thương lượng trong từng hợp đồng.  

Giá thuê sẽ thay đổi theo diện tích và thời điểm thuê, liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê.  

THÔNG TIN LIÊN HỆ  

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER    
Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam    
Website:  officefinder.vn    
Email: info@officefinder.vn    
Hotline: 0902 983 269 (24/7)