Enterprise Tower

Giới thiệu tổng quan về tòa nhà Enterprise Tower  

Thông tin tổng quan tòa nhà  

Enterprise Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê tọa lạc tại số 290 Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội, TP.HCM (Quận 4 cũ). Công trình nằm trên tuyến đường ven sông Bến Nghé, sở hữu vị trí kết nối thuận tiện giữa khu vực trung tâm Quận 1, khu dân cư Quận 4 và các khu vực kinh tế phía Nam thành phố.  

Được đưa vào khai thác từ năm 2024, Enterprise Tower có thiết kế kiến trúc hiện đại, chú trọng khả năng tận dụng ánh sáng tự nhiên và tối ưu công năng sử dụng. Tòa nhà được xếp vào phân khúc văn phòng hạng B, phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, có vị trí gần trung tâm nhưng vẫn tối ưu ngân sách thuê so với các tòa nhà tại khu vực lõi CBD.  

Về quy mô, Enterprise Tower được xây dựng với kết cấu gồm 2 tầng hầm và 16 tầng nổi. Tòa nhà có tổng diện tích khai thác khoảng 5.500 m², trong đó diện tích sàn điển hình khoảng 290 m². Enterprise Tower có vị trí tiếp giáp khu vực ven sông, mang đến tầm nhìn thoáng đãng về phía kênh Bến Nghé và cảnh quan đô thị xung quanh. Đây là lợi thế giúp không gian làm việc có thêm yếu tố thông thoáng, đồng thời tạo ấn tượng chuyên nghiệp khi doanh nghiệp tiếp đón khách hàng và đối tác.  

Vị trí và tiện ích tòa nhà Enterprise Tower  

Vị trí tòa nhà  

Enterprise Tower tọa lạc tại số 290 Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội, TP.HCM (Quận 4 cũ). Tòa nhà nằm trên tuyến đường ven sông có vai trò kết nối khu vực phía Nam trung tâm thành phố với các trục giao thông dẫn về Quận 1 và Quận 7.  

Bến Vân Đồn là một trong những tuyến đường có lợi thế về vị trí tại Quận 4 cũ, chạy dọc theo kênh Bến Nghé và tập trung nhiều khu căn hộ, công trình thương mại, dịch vụ. Từ Enterprise Tower, doanh nghiệp có thể di chuyển qua cầu Nguyễn Văn Cừ hoặc cầu Ông Lãnh để tiếp cận khu vực trung tâm Quận 1. Đồng thời, các tuyến đường kết nối như Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu và Võ Văn Kiệt cũng hỗ trợ việc di chuyển đến những khu vực kinh tế lân cận.  

Vị trí này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên làm việc với đối tác tại trung tâm thành phố nhưng muốn tìm kiếm mặt bằng văn phòng có mức chi phí thuê cạnh tranh hơn so với khu vực Quận 1.  

Một số tuyến đường và địa điểm quan trọng có khả năng kết nối từ Enterprise Tower gồm:  

• Đường Nguyễn Văn Cừ: Kết nối Quận 4 cũ với Quận 1 và khu vực Quận 5, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các khu vực kinh doanh.  

• Đường Hoàng Diệu: Tuyến đường quan trọng của Quận 4 cũ, kết nối các khu dân cư, khu thương mại và những trục giao thông hướng về trung tâm thành phố.  

• Đại lộ Võ Văn Kiệt: Trục giao thông huyết mạch giúp doanh nghiệp di chuyển đến khu vực phía Tây thành phố, Quận 1 và các khu vực lân cận.  

• Đường Nguyễn Tất Thành: Tuyến giao thông quan trọng chạy dọc phía Đông Quận 4 cũ, hỗ trợ kết nối đến khu vực cảng và các khu vực phía Nam thành phố.  

• Cầu Ông Lãnh: Cây cầu kết nối trực tiếp Quận 4 với khu vực trung tâm Quận 1, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên và khách hàng di chuyển.  

• Cầu Nguyễn Văn Cừ: Công trình giao thông kết nối Quận 4 với Quận 1 và Quận 5, hỗ trợ lưu thông đến nhiều khu vực kinh tế trọng điểm.  

Ngoài ra, từ Enterprise Tower, doanh nghiệp có thể tiếp cận khu vực Bến Thành và trung tâm Quận 1 thông qua các tuyến đường kết nối trong thời gian di chuyển tương đối thuận tiện. Vị trí ven sông cũng mang đến lợi thế về cảnh quan, tạo nên môi trường làm việc có không gian mở hơn so với những tòa nhà nằm sâu trong các tuyến phố nội đô.  

Tiện ích tại tòa nhà Enterprise Tower  

Enterprise Tower được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ hoạt động khai thác văn phòng, với các trang thiết bị đáp ứng nhu cầu làm việc thường xuyên của doanh nghiệp. Từ khu vực sảnh đón khách đến hệ thống vận hành bên trong, các hạng mục được bố trí nhằm đảm bảo sự thuận tiện và duy trì môi trường làm việc chuyên nghiệp.  

• Hệ thống thang máy: Trang bị 2 thang máy tốc độ cao, hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng và phục vụ nhu cầu đi lại của nhân viên, khách hàng.  

• Hệ thống điều hòa: Sử dụng điều hòa trung tâm, giúp duy trì nhiệt độ ổn định và tạo sự thoải mái trong không gian làm việc.  

• Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng có khả năng đáp ứng 100% công suất theo thông tin giới thiệu tòa nhà, hỗ trợ duy trì hoạt động khi nguồn điện lưới gặp sự cố.  

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được trang bị các thiết bị báo cháy và chữa cháy phục vụ công tác đảm bảo an toàn cho người sử dụng và tài sản trong tòa nhà.  

• Hệ thống an ninh: Camera giám sát hoạt động liên tục kết hợp với đội ngũ bảo vệ, hỗ trợ kiểm soát hoạt động ra vào và đảm bảo an ninh tại các khu vực chung.  

• Khu vực đỗ xe: 2 tầng hầm được bố trí phục vụ nhu cầu gửi xe máy và phương tiện của nhân viên, góp phần đáp ứng nhu cầu sử dụng hằng ngày.  

• Hạ tầng viễn thông: Hỗ trợ hệ thống Internet và kết nối viễn thông, phục vụ nhu cầu trao đổi thông tin, liên lạc và vận hành công việc.  

• Khu vực sảnh và tiện ích chung: Sảnh lễ tân, hành lang và khu vực vệ sinh được bố trí phục vụ hoạt động chung, tạo sự thuận tiện cho nhân viên và khách đến giao dịch.  

Với kết cấu 16 tầng nổi cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương đối đồng bộ, Enterprise Tower mang đến lựa chọn văn phòng hạng B phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian làm việc hiện đại tại khu vực ven trung tâm TP.HCM.  

Tiện ích xung quanh Enterprise Tower  

Enterprise Tower không chỉ có lợi thế về vị trí giao thông mà còn được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đô thị đa dạng. Khu vực Bến Vân Đồn tập trung các khu căn hộ, trung tâm thương mại, nhà hàng và nhiều loại hình dịch vụ, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động làm việc cũng như sinh hoạt hằng ngày của nhân viên văn phòng.  

Một số tiện ích đáng chú ý trong khu vực gồm:  

• Trung tâm thương mại và mua sắm: TNL Plaza nằm gần tòa nhà, cung cấp các dịch vụ mua sắm và tiện ích phục vụ nhu cầu hằng ngày. Ngoài ra, doanh nghiệp có thể tiếp cận Saigon Centre, Takashimaya và các trung tâm thương mại tại Quận 1 thông qua hệ thống cầu kết nối.  

• Nhà hàng và quán cà phê: Các tuyến đường Bến Vân Đồn, Nguyễn Tất Thành và Hoàng Diệu tập trung nhiều nhà hàng, quán ăn và quán cà phê với đa dạng phong cách ẩm thực. Đây là những địa điểm thuận tiện để nhân viên dùng bữa, nghỉ ngơi hoặc gặp gỡ đối tác.  

• Ngân hàng và dịch vụ tài chính: Khu vực Quận 4 và Quận 1 có sự hiện diện của nhiều ngân hàng trong nước và quốc tế như Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank và Sacombank. Hệ thống chi nhánh, phòng giao dịch hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện các hoạt động thanh toán và giao dịch tài chính.  

• Khách sạn và lưu trú: Khu vực trung tâm Quận 1 có nhiều khách sạn và cơ sở lưu trú phục vụ khách công tác, chuyên gia nước ngoài và đối tác doanh nghiệp. Khoảng cách di chuyển thuận tiện giúp Enterprise Tower phù hợp với những công ty thường xuyên tổ chức các buổi gặp gỡ hoặc đón tiếp khách từ xa.  

• Công viên và không gian xanh: Công viên Khánh Hội là địa điểm công cộng đáng chú ý tại Quận 4 cũ, cung cấp không gian vận động và thư giãn cho nhân viên. Bên cạnh đó, tuyến đường ven sông Bến Vân Đồn cũng mang đến cảnh quan thoáng đãng cho khu vực xung quanh.  

• Cơ quan và địa điểm hành chính: Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể di chuyển đến các khu vực tập trung cơ quan, tổ chức và đơn vị hành chính tại Quận 4 cũ và Quận 1, thuận tiện cho các hoạt động liên hệ, giao dịch và xử lý thủ tục.  

• Kết nối đến các khu vực kinh tế: Thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Ông Lãnh và đại lộ Võ Văn Kiệt, doanh nghiệp có thể tiếp cận khu vực trung tâm Quận 1, Quận 5 và các khu vực phía Nam thành phố. Đây là lợi thế đối với những công ty có mạng lưới khách hàng và đối tác phân bố tại nhiều khu vực.  

Sự hiện diện của các tiện ích thương mại, tài chính và dịch vụ xung quanh giúp doanh nghiệp thuận tiện hơn trong quá trình vận hành. Đặc biệt, lợi thế nằm gần Quận 1 nhưng không thuộc khu vực CBD giúp Enterprise Tower trở thành phương án đáng cân nhắc đối với các công ty muốn cân đối giữa vị trí văn phòng và chi phí thuê.  

Giá thuê văn phòng tại Enterprise Tower  

Cùng với các tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ của một văn phòng hạng B tại khu vực phường Xuân Hoà, tòa nhà Enterprise Tower sở hữu mức giá thuê trung bình dao động từ 19 - 20 USD/m²/tháng (chưa bao gồm thuế VAT và phí dịch vụ) phù hợp với ngân sách của các doanh nghiệp:  

Giá thuê sẽ thay đổi theo diện tích và thời điểm thuê, liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê.  

THÔNG TIN LIÊN HỆ  

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER   
Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam   
Website:  officefinder.vn   
Email: info@officefinder.vn   
Hotline: 0902 983 269 (24/7)