Phượng Long 2 Building

Giới thiệu tổng quan về tòa nhà Phượng Long 2 Building 

Thông tin tổng quan tòa nhà 

Phượng Long 2 Building là tòa nhà văn phòng cho thuê tọa lạc tại số 16 Nguyễn Trường Tộ, phường Xóm Chiếu, TP.HCM (Quận 4 cũ). Công trình nằm trên tuyến đường thuộc khu vực có hoạt động thương mại và dịch vụ phát triển, đồng thời kết nối với các trục giao thông quan trọng dẫn đến trung tâm Quận 1 và những khu vực kinh tế lân cận. 

Được đưa vào hoạt động từ năm 2020, Phượng Long 2 Building sở hữu kiến trúc hiện đại với mặt ngoài được thiết kế theo phong cách văn phòng chuyên nghiệp. Tòa nhà được định vị trong phân khúc văn phòng hạng B, hướng đến các doanh nghiệp cần không gian làm việc có cơ sở vật chất đồng bộ, vị trí thuận tiện và khả năng bố trí diện tích linh hoạt. 

Về quy mô, tòa nhà có kết cấu gồm 3 tầng hầm và 19 tầng nổi, cung cấp tổng diện tích cho thuê khoảng 7.600 m². Diện tích sàn điển hình dao động khoảng 350–370 m², phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng ở nhiều quy mô khác nhau.  

Vị trí và tiện ích tòa nhà Phượng Long 2 Building 

Vị trí tòa nhà 

Phượng Long 2 Building nằm tại số 16 Nguyễn Trường Tộ, phường Xóm Chiếu, TP.HCM (Quận 4 cũ). Đây là khu vực có vị trí kết nối giữa khu dân cư hiện hữu, các tuyến phố thương mại và trung tâm kinh doanh của thành phố. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể di chuyển qua các tuyến đường chính của Quận 4 cũ để tiếp cận khu vực Quận 1, đồng thời kết nối đến những khu vực lân cận như Quận 7 và khu Đông thành phố. 

Nguyễn Trường Tộ là tuyến đường phục vụ hoạt động đi lại và giao thương trong khu vực. Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện tổ chức các hoạt động làm việc, gặp gỡ khách hàng và giao dịch với đối tác tại trung tâm thành phố mà không nhất thiết phải đặt văn phòng trực tiếp tại khu vực Quận 1. 

Một số tuyến đường và địa điểm đáng chú ý trong khu vực kết nối từ Phượng Long 2 Building gồm: 

• Đường Hoàng Diệu: Tuyến đường quan trọng của Quận 4 cũ, hỗ trợ kết nối đến khu vực Bến Vân Đồn và các tuyến giao thông hướng về trung tâm Quận 1. 
• Đường Khánh Hội: Trục giao thông phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các khu dân cư, khu thương mại và khu vực trung tâm thành phố. 
• Đường Bến Vân Đồn: Tuyến đường ven kênh Bến Nghé, kết nối Quận 4 cũ với khu vực Quận 1 và các khu vực lân cận. 
• Đường Nguyễn Tất Thành: Tuyến giao thông quan trọng ở phía Đông Quận 4 cũ, hỗ trợ kết nối về khu vực cảng và các khu vực phía Nam thành phố. 
• Khu vực Bến Thành: Trung tâm thương mại, dịch vụ và giao thông quan trọng của TP.HCM, có thể tiếp cận thông qua hệ thống đường kết nối từ Quận 4. 
• Khu vực trung tâm Quận 1: Nơi tập trung nhiều văn phòng doanh nghiệp, ngân hàng, cơ quan hành chính và các hoạt động thương mại của thành phố. 

Ngoài khả năng kết nối bằng đường bộ, khu vực quanh tòa nhà còn có khả năng tiếp cận hệ thống giao thông công cộng tại trung tâm thành phố. Theo thông tin giới thiệu địa điểm của tòa nhà, ga metro Bến Thành cách vị trí này khoảng 760 m. Đây là yếu tố có thể hỗ trợ việc di chuyển của nhân viên và khách đến giao dịch. 

Tiện ích tại tòa nhà Phượng Long 2 Building 

Phượng Long 2 Building được trang bị các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phục vụ hoạt động văn phòng, từ hệ thống điều hòa, thang máy đến an ninh và phòng cháy chữa cháy. Các tiện ích được bố trí nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp trong quá trình khai thác mặt bằng. 

• Hệ thống thang máy: Tòa nhà có 4 thang máy Schindler phục vụ việc di chuyển giữa 19 tầng nổi, hỗ trợ lưu thông trong giờ làm việc và khi có lượng khách đến giao dịch. 
• Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm Daikin, hỗ trợ duy trì nhiệt độ ổn định và tạo điều kiện làm việc thoải mái trong không gian văn phòng. 
• Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng có khả năng đáp ứng 100% nhu cầu công suất theo thông tin giới thiệu tòa nhà, hỗ trợ duy trì hoạt động của doanh nghiệp khi xảy ra sự cố điện lưới. 
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Tòa nhà được trang bị hệ thống báo cháy và thiết bị chữa cháy theo tiêu chuẩn an toàn, phục vụ công tác phòng ngừa và xử lý sự cố. 
• Hệ thống an ninh: Khu vực văn phòng được hỗ trợ bởi đội ngũ quản lý, bảo vệ và hệ thống camera giám sát, góp phần kiểm soát hoạt động tại các khu vực chung. 
• Khu vực đỗ xe: 3 tầng hầm được bố trí phục vụ nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách đến làm việc, giúp tối ưu diện tích sử dụng tại các tầng nổi. 
• Hạ tầng viễn thông: Tòa nhà hỗ trợ hệ thống Internet và viễn thông, đáp ứng nhu cầu kết nối dữ liệu, liên lạc và vận hành các hoạt động kinh doanh. 
• Tiện ích nội khu: Khu vực sảnh, hành lang và nhà vệ sinh được bố trí phục vụ nhu cầu sử dụng chung, góp phần duy trì sự thuận tiện trong quá trình làm việc. 

Với quy mô 19 tầng cùng hệ thống tiện ích kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, Phượng Long 2 Building đáp ứng nhu cầu sử dụng văn phòng của các doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp tại khu vực Quận 4 cũ. 

Tiện ích xung quanh Phượng Long 2 Building 

Bên cạnh hạ tầng bên trong, khu vực xung quanh Phượng Long 2 Building cũng có hệ thống dịch vụ đô thị phục vụ nhu cầu làm việc và sinh hoạt của nhân viên văn phòng. Từ địa chỉ trên đường Nguyễn Trường Tộ, doanh nghiệp có thể tiếp cận các khu vực ăn uống, mua sắm, giao dịch tài chính và lưu trú tại Quận 4 cũ cũng như trung tâm Quận 1. 

• Trung tâm thương mại và mua sắm: Khu vực Quận 1 có các trung tâm thương mại lớn như Saigon Centre và Takashimaya, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống và giải trí. Ngoài ra, các cửa hàng tiện lợi và điểm bán lẻ trong khu dân cư lân cận cũng hỗ trợ nhu cầu mua sắm hằng ngày. 
• Nhà hàng và quán cà phê: Các tuyến đường Nguyễn Trường Tộ, Hoàng Diệu và Khánh Hội có nhiều hàng quán, nhà hàng và quán cà phê. Đây là những địa điểm phù hợp để nhân viên dùng bữa, nghỉ ngơi hoặc gặp gỡ khách hàng ngoài văn phòng. 
• Ngân hàng và dịch vụ tài chính: Khu vực Quận 4 và trung tâm Quận 1 tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng, phòng giao dịch và đơn vị cung cấp dịch vụ tài chính. Doanh nghiệp có thể tiếp cận các dịch vụ thanh toán, chuyển khoản và giao dịch phục vụ hoạt động kinh doanh. 
• Khách sạn và lưu trú: Khu vực lân cận có nhiều khách sạn và cơ sở lưu trú, đặc biệt tại trung tâm Quận 1. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp thường xuyên tiếp đón khách hàng, chuyên gia hoặc đối tác từ các tỉnh thành và nước ngoài. 
• Công viên và không gian công cộng: Công viên Khánh Hội là một trong những không gian xanh tại Quận 4 cũ, tạo thêm lựa chọn vận động và thư giãn cho nhân viên sau giờ làm việc hoặc trong thời gian nghỉ giải lao. 
• Cơ quan và địa điểm hành chính: Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể di chuyển đến các khu vực tập trung cơ quan, tổ chức và đơn vị hành chính tại Quận 4 cũ và Quận 1, phục vụ nhu cầu liên hệ và xử lý công việc. 
• Kết nối đến các khu vực kinh tế: Thông qua các tuyến đường như Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn và Nguyễn Tất Thành, doanh nghiệp có thể tiếp cận khu vực trung tâm Quận 1, khu Nam thành phố và các khu vực kinh doanh lân cận. 

Hệ thống tiện ích xung quanh góp phần đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giao dịch của doanh nghiệp. Đồng thời, vị trí gần khu vực trung tâm giúp nhân viên có thêm lựa chọn về ăn uống, mua sắm và sử dụng các dịch vụ đô thị trong ngày làm việc. 

Giá thuê văn phòng tại Phượng Long 2 Building 

Cùng với các tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ của một văn phòng hạng C tại khu vực phường Xuân Hoà, tòa nhà Phượng Long 2 Building sở hữu mức giá thuê trung bình dao động từ 22 - 24 USD/m²/tháng (chưa bao gồm thuế VAT và phí dịch vụ) phù hợp với ngân sách của các doanh nghiệp: 

Giá thuê sẽ thay đổi theo diện tích và thời điểm thuê, liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê. 

THÔNG TIN LIÊN HỆ 

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER 
Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam 
Website:  officefinder.vn 
Email: info@officefinder.vn 
Hotline: 0902 983 269 (24/7)