Sinh Úc Building

Giới thiệu tổng quan về Sinh Úc Building 

Thông tin tổng quan tòa nhà 

Sinh Úc Building là tòa nhà văn phòng hạng C nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM. Tòa nhà cung cấp nhiều diện tích cho thuê linh hoạt, gồm 40m², 60m², 90m², 120m² và 150m², phù hợp với cả doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng đại diện lẫn doanh nghiệp có quy mô nhân sự lớn hơn. 

Sinh Úc Building có hướng Tây Bắc. Tòa nhà hiện đang trong tình trạng cho thuê, sẵn sàng bàn giao mặt bằng cho khách thuê có nhu cầu. 

Các thông số chính của Sinh Úc Building: 

• Hạng tòa nhà: Hạng C 
• Diện tích cho thuê: 40m², 60m², 90m², 120m², 150m² 
• Hướng tòa nhà: Tây Bắc 
• Tình trạng: Đang cho thuê 

Với nhiều lựa chọn diện tích trong cùng một tòa nhà, doanh nghiệp có thể cân nhắc phương án thuê phù hợp với số lượng nhân sự hiện tại, đồng thời để ngỏ khả năng mở rộng diện tích khi quy mô hoạt động tăng lên. 

Thiết kế và chất liệu của tòa nhà 

Sinh Úc Building sử dụng thiết kế mặt ngoài bằng kính cường lực ánh xanh, kết hợp cùng các vật liệu như đá hoa cương, bê tông và gạch men cho phần kiến trúc bên ngoài. Bên trong, không gian văn phòng được bố trí ít cột trụ, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp sắp xếp bàn làm việc, khu vực họp và các khu chức năng khác theo nhu cầu sử dụng thực tế. 

Đây là kiểu thiết kế phổ biến ở phân khúc văn phòng hạng C tại khu vực Bình Thạnh, ưu tiên tối ưu diện tích sử dụng và chi phí vận hành cho khách thuê. 

Vị trí và tiện ích Sinh Úc Building 

Vị trí tòa nhà 

Sinh Úc Building tọa lạc tại  135/24 đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Thạnh Mỹ Tây (Bình Thạnh), TP.HCM , khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, ngân hàng và các công ty trong lẫn ngoài nước. Vị trí này gần cầu Sài Gòn và cầu Thủ Thiêm, giúp doanh nghiệp di chuyển thuận tiện sang khu vực Quận 1 và Quận 2 (TP. Thủ Đức) mà không mất nhiều thời gian. 

Tòa nhà cũng nằm gần một trong các ga của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, hỗ trợ nhân viên và khách hàng di chuyển bằng phương tiện công cộng khi cần đến khu vực trung tâm thành phố. 

Tiện ích tòa nhà 

Sinh Úc Building được trang bị các tiện ích và hệ thống vận hành sau: 

• Thang máy: Tòa nhà có trang bị thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. 
• Điều hòa: Hệ thống máy lạnh cục bộ được lắp đặt cho khu vực văn phòng. 
• Máy phát điện: Tòa nhà có máy phát điện dự phòng, đảm bảo cung cấp điện trong giờ làm việc khi nguồn điện chính gặp sự cố. 
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn được trang bị tại tòa nhà. 
• Camera an ninh: Hệ thống camera CCTV quan sát 24/24 phục vụ công tác an ninh. 
• Bảo vệ: Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp túc trực hỗ trợ trong suốt thời gian hoạt động của tòa nhà. 

Ngoài các tiện ích trên, Sinh Úc Building còn có hệ thống internet cáp quang và đầu chờ nối điện, điện thoại được lắp đặt sẵn, hỗ trợ doanh nghiệp kết nối hạ tầng nhanh chóng khi vào nhận mặt bằng. 

Tiện ích xung quanh Sinh Úc Building 

Sinh Úc Building nằm trong khu vực có mật độ tòa nhà văn phòng và tiện ích thương mại cao trên trục Nguyễn Hữu Cảnh, thuận lợi cho hoạt động giao dịch và sinh hoạt hằng ngày của doanh nghiệp. Xung quanh tòa nhà có các nhóm tiện ích sau: 

• Ngân hàng, cửa hàng mua sắm, khu ăn uống, trạm xăng và cây ATM nằm rải rác trong khu vực, đáp ứng nhu cầu phát sinh trong ngày làm việc của nhân viên và khách đến giao dịch. 
• Chợ Thị Nghè, phục vụ nhu cầu mua sắm và ăn uống hằng ngày. 
• Vinhomes Central Park và Landmark 81, khu phức hợp thương mại và dân cư gần tòa nhà. 
• Vòng xoay Hàng Xanh, đầu mối giao thông kết nối Bình Thạnh với các khu vực lân cận. 
• Khu du lịch Văn Thánh và tuyến phố Nguyễn Gia Trí, khu vực tập trung hoạt động thương mại và dịch vụ của Bình Thạnh. 
• Cầu Sài Gòn và cầu Thủ Thiêm, kết nối tòa nhà với trung tâm Quận 1 và khu vực Quận 2 (TP. Thủ Đức). 
• Một ga thuộc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, hỗ trợ di chuyển bằng phương tiện công cộng đến khu vực trung tâm thành phố. 

Vị trí này cũng nằm gần nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê khác trong cùng khu vực, tạo thành một cụm văn phòng tập trung, thuận tiện cho doanh nghiệp có nhu cầu khảo sát và so sánh nhiều lựa chọn mặt bằng trong cùng bán kính di chuyển. 

Giá thuê và các chi phí Sinh Úc Building 

Giá thuê tại Sinh Úc Building hiện ở mức 12 – 13 USD/m²/tháng, áp dụng cho các diện tích từ 40m² đến 150m² tùy theo lựa chọn của khách thuê. 

Phí quản lý được tính riêng ở mức 3 USD/m²/tháng, chưa gồm trong giá thuê. Xe máy được giữ tại tòa nhà với mức phí 100.000 VNĐ/xe/tháng, trong khi ô tô được gửi tại bãi ngoài tòa nhà. Tiền điện được áp dụng theo đơn giá nhà nước, còn tiền điện lạnh chưa được bao gồm và sẽ tính riêng theo mức sử dụng thực tế. Doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng văn phòng ngoài giờ hành chính sẽ thỏa thuận trực tiếp mức phí với bên cho thuê. 

Với mức giá thuê cạnh tranh, nhiều lựa chọn diện tích và vị trí gần trung tâm, Sinh Úc Building phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng Bình Thạnh có ngân sách vừa phải nhưng vẫn cần vị trí thuận tiện để di chuyển và tiếp cận khách hàng. Khi lập ngân sách thuê, doanh nghiệp nên tính đầy đủ giá thuê, phí quản lý, tiền điện lạnh, phí gửi xe và tiền đặt cọc 3 tháng để có dự toán chi phí vận hành sát với thực tế trước khi quyết định ký hợp đồng. 

Giá thuê sẽ thay đổi tùy theo thời điểm thuê và diện tích thuê. 

Liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê. 

THÔNG TIN LIÊN HỆ  

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER 

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam 

Website:  officefinder.vn 

Email: info@officefinder.vn 

Hotline: 0902 983 269 (24/7)