Greenphil Building

Giới thiệu tổng quan về Greenphil Building 

Thông tin tổng quan tòa nhà 

Greenphil Building là tòa nhà văn phòng hạng C nằm trên đường Nguyễn Huy Tưởng, phường Gia Định, TP.HCM. Tòa nhà có quy mô 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích tầng điển hình khoảng 200m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng Bình Thạnh có nhu cầu mặt bằng lớn hoặc thuê nguyên sàn. 

Tòa nhà có 1 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Khu vực đỗ xe được bố trí tại tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà. 

Giờ làm việc tại Greenphil Building được áp dụng từ 06:00 đến 21:00, từ thứ 2 đến Chủ nhật. Đây là khung giờ khá rộng so với mặt bằng chung, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp có nhu cầu làm việc sớm, muộn hoặc vào cuối tuần mà không phát sinh nhiều bất tiện về thời gian ra vào tòa nhà. 

Các thông số chính của Greenphil Building được tổng hợp như sau: 

• Hạng tòa nhà: Hạng C 
• Quy mô: 6 tầng nổi và 1 tầng hầm 
• Diện tích tầng điển hình: 200m²/sàn 
• Thang máy: 1 thang máy 
• Đỗ xe: Tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà 
• Giờ làm việc: Thứ 2 – Chủ nhật: 06:00 – 21:00 

Thiết kế và chất liệu của tòa nhà 

Greenphil Building được thiết kế đơn giản, bắt kịp tiêu chuẩn văn phòng cho thuê phổ biến tại khu vực Bình Thạnh. Tầng hầm được bố trí làm khu vực để xe, tầng trệt là khu vực lễ tân, và 5 tầng lầu còn lại dành cho hoạt động văn phòng cho thuê. Cấu trúc bên trong tòa nhà cho phép phân chia sàn linh hoạt, từ diện tích nhỏ đến thuê nguyên sàn 200m². 

Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa cục bộ thương hiệu LG cho khu vực văn phòng. Về điện dự phòng, Greenphil Building có hệ thống máy phát điện đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng, giúp duy trì hoạt động liên tục khi nguồn điện chính gặp sự cố. 

Vị trí và tiện ích Greenphil Building 

Vị trí tòa nhà 

Greenphil Building tọa lạc tại  8/1-3 Nguyễn Huy Tưởng, Phường Gia Định, (Bình Thạnh) TP.HCM, ngay góc 2 mặt tiền trên đường Nguyễn Huy Tưởng, cách trục đường Phan Đăng Lưu khoảng 50m. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng ra vào tòa nhà theo nhiều hướng di chuyển khác nhau. 

Từ Greenphil Building, doanh nghiệp có thể di chuyển thuận tiện đến Quận 1, Quận 3, cũng như kết nối với khu vực Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Bình và Quận 2 (TP. Thủ Đức). Đây là điểm cộng cho doanh nghiệp có đối tác hoặc khách hàng ở nhiều khu vực khác nhau trong thành phố. 

Tiện ích tòa nhà 

Greenphil Building được trang bị các tiện ích và hệ thống vận hành sau: 

• Thang máy: Tòa nhà có 1 thang máy tốc độ cao, đảm bảo di chuyển nhanh chóng và an toàn giữa các tầng. 
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa cục bộ thương hiệu LG được lắp đặt cho khu vực văn phòng. 
• Máy phát điện: Tòa nhà có hệ thống máy phát điện đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng. 
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC đạt chuẩn nhà nước được trang bị tại tòa nhà. 
• Camera an ninh: Hệ thống camera giám sát 24/24 phục vụ công tác an ninh. 
• Bảo vệ: Đội ngũ bảo vệ 24/24 cùng nhân viên tiếp tân thân thiện, hỗ trợ khách hàng ra vào tòa nhà. 

Ngoài các tiện ích trên, Greenphil Building còn có đường dây điện thoại, internet tốc độ cao của tất cả nhà mạng và đồng hồ điện riêng cho mỗi văn phòng, giúp doanh nghiệp thuận tiện hơn khi vào nhận mặt bằng. 

Tiện ích xung quanh Greenphil Building 

Greenphil Building nằm trong khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng và cửa hàng trưng bày sản phẩm trên trục Nguyễn Huy Tưởng, thuận lợi cho hoạt động giao dịch và sinh hoạt hằng ngày của doanh nghiệp. Xung quanh tòa nhà có các nhóm tiện ích sau: 

• Ngân hàng, với nhiều điểm giao dịch của Vietinbank, Vietcombank, Sacombank, Agribank, VIB và Đông Á Bank trong khu vực. 
• Trụ ATM và bưu điện, phục vụ nhu cầu giao dịch và gửi nhận thư từ hằng ngày. 
• Nhà hàng, quán ăn, khách sạn và quán cà phê, phục vụ nhu cầu ăn uống và tiếp khách của doanh nghiệp. 
• Trục đường Phan Đăng Lưu, chỉ cách tòa nhà khoảng 50m, hỗ trợ di chuyển thuận tiện theo nhiều hướng. 

Nhờ tập trung nhiều dịch vụ thiết yếu trong bán kính gần, vị trí của Greenphil Building phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng phường Gia Định cần khả năng tiếp cận tiện ích hằng ngày và kết nối thuận tiện đến nhiều quận trung tâm cũng như lân cận. 

Giá thuê và các chi phí Greenphil Building 

Giá thuê tại Greenphil Building hiện ở mức 13 – 14 USD/m²/tháng. Phí dịch vụ đã được bao gồm trong giá thuê, thuế VAT áp dụng 10%. 

Xe máy được giữ tại tòa nhà với mức phí 180.000 VNĐ/xe/tháng, trong khi ô tô được gửi tại bãi ngoài tòa nhà. Tiền điện lạnh được tính theo mức tiêu thụ thực tế qua đồng hồ riêng. Doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng văn phòng ngoài giờ hành chính sẽ thỏa thuận trực tiếp mức phí với bên cho thuê. 

Với diện tích tầng điển hình 200m²/sàn và mức giá thuê 13 – 14 USD/m²/tháng đã bao gồm phí dịch vụ, Greenphil Building phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng hạng C tại Bình Thạnh cần mặt bằng lớn với chi phí hợp lý. Khi lập ngân sách thuê, doanh nghiệp nên tính đồng thời giá thuê, thuế VAT, chi phí gửi xe và tiền điện lạnh để có được dự toán vận hành đầy đủ trước khi ký hợp đồng. 

Giá thuê sẽ thay đổi tùy theo thời điểm thuê và diện tích thuê. 

Liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê. 

THÔNG TIN LIÊN HỆ  

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER 

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam 

Website:  officefinder.vn 

Email: info@officefinder.vn 

Hotline: 0902 983 269 (24/7)