Yoko Building

Giới thiệu tổng quan về Yoko Building

Thông tin tổng quan tòa nhà

Yoko Building là tòa nhà văn phòng hạng C nằm trên đường Điện Biên Phủ, khu vực Bình Thạnh. Tòa nhà có quy mô 07 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích tầng điển hình 110m²/sàn. Với quy mô này, Yoko Building phù hợp với các doanh nghiệp cần mặt bằng văn phòng có diện tích vừa phải và muốn đặt nơi làm việc tại khu vực Bình Thạnh.

Các thông số chính của Yoko Building gồm:

• Hạng tòa nhà: Hạng C
• Quy mô: 07 tầng nổi và 1 tầng hầm
• Diện tích tầng điển hình: 110m²/sàn
• Giờ làm việc: 08:00 – 18:00 từ thứ 2 đến thứ 6, 08:00 – 12:00 thứ 7
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm
• Điện dự phòng: Hệ thống máy phát điện dự phòng cơ bản
• Thang máy: 01 thang máy
• Đỗ xe: 01 tầng hầm

Diện tích 110m²/sàn mang đến lựa chọn phù hợp cho những doanh nghiệp cần không gian làm việc vừa phải. Tùy theo số lượng nhân sự và đặc thù vận hành, doanh nghiệp có thể phân bổ mặt bằng cho khu vực làm việc chung, phòng họp và các khu vực chức năng cần thiết.

Yoko Building hiện cũng có hoạt động văn phòng thực tế. Một số đơn vị đang sử dụng địa chỉ tòa nhà làm nơi hoạt động, trong đó có các cơ sở đào tạo đặt tại tầng 4 và tầng 5.

Thiết kế và chất liệu của tòa nhà

Yoko Building được phát triển theo mô hình cao ốc văn phòng hạng C với 07 tầng nổi và 1 tầng hầm. Diện tích tầng điển hình khoảng 110m² tạo ra quy mô mặt bằng tương đối gọn, phù hợp với doanh nghiệp không cần diện tích quá lớn cho mỗi tầng.

Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm phục vụ khu vực văn phòng. Đây là một trong những hạng mục kỹ thuật chính cần được doanh nghiệp quan tâm khi đánh giá điều kiện vận hành của mặt bằng.

Nguồn điện dự phòng được trang bị ở mức cơ bản. Hệ thống này hỗ trợ hoạt động của văn phòng khi nguồn điện chính gặp sự cố, đồng thời doanh nghiệp có thể trao đổi cụ thể về phạm vi cung cấp điện dự phòng khi khảo sát và ký kết hợp đồng.

Yoko Building có 01 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng và 01 tầng hầm dành cho việc đỗ xe. Đây là những hạng mục cơ bản phù hợp với quy mô 07 tầng của tòa nhà.

Vị trí và tiện ích Yoko Building

Vị trí tòa nhà

677/6 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh) TP.HCM

Yoko Building nằm trên đường Điện Biên Phủ, một trong những tuyến đường kết nối khu vực Bình Thạnh với nhiều khu vực khác của TP.HCM. Từ vị trí tòa nhà, doanh nghiệp có thể kết nối với các tuyến đường quan trọng trong khu vực như Nguyễn Hữu Cảnh và Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Vị trí trên Điện Biên Phủ cũng giúp Yoko Building tiếp cận khu vực Hàng Xanh và các tuyến giao thông kết nối về Quận 1, Quận 3 và các khu vực lân cận. Đây là yếu tố đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm văn phòng Bình Thạnh và cần một địa điểm có khả năng kết nối thuận tiện.

Khu vực xung quanh tòa nhà có nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ, ăn uống và văn phòng. Việc có các dịch vụ này trong khu vực giúp nhân viên thuận tiện hơn trong các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Tiện ích tòa nhà

Các thông tin được ghi nhận về tiện ích và hệ thống kỹ thuật tại Yoko Building gồm:

• Thang máy: 01 thang máy.
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm.
• Điện dự phòng: Hệ thống máy phát điện dự phòng cơ bản.
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cảm biến và đầu phun tự động.
• Camera an ninh: Hệ thống CCTV hoạt động 24/7.
• Đỗ xe: 01 tầng hầm.

Hệ thống PCCC với cảm biến và đầu phun tự động là một trong những hạng mục kỹ thuật được ghi nhận tại tòa nhà. Đối với doanh nghiệp, đây là hệ thống cần được kiểm tra thực tế khi khảo sát văn phòng để nắm rõ tình trạng vận hành và phạm vi phục vụ.

Hệ thống CCTV 24/7 hỗ trợ giám sát các khu vực chung của tòa nhà. Trong khi đó, 01 thang máy phục vụ việc di chuyển giữa các tầng và tầng hầm cung cấp không gian đỗ xe.

Hệ thống điều hòa trung tâm được trang bị cho khu vực văn phòng. Tiền điện lạnh được tính theo thực tế tiêu thụ qua đồng hồ, vì vậy doanh nghiệp cần tính khoản chi phí này riêng khi lập ngân sách vận hành.

Tiện ích xung quanh Yoko Building

Yoko Building nằm trên đường Điện Biên Phủ, khu vực tập trung nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ. Xung quanh tòa nhà có các lựa chọn phục vụ nhu cầu ăn uống, cà phê, giao dịch và sinh hoạt hàng ngày.

Một số tiện ích và khu vực đáng chú ý gồm:

• Nhà hàng và quán ăn: Có nhiều lựa chọn ăn uống trên Điện Biên Phủ và các tuyến đường lân cận.
• Quán cà phê: Phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, gặp gỡ khách hàng hoặc trao đổi công việc.
• Ngân hàng và ATM: Các dịch vụ ngân hàng có mặt tại khu vực Điện Biên Phủ và Bình Thạnh.
• Trung tâm thương mại và dịch vụ: Có thể tiếp cận các khu vực thương mại trên trục Điện Biên Phủ và các tuyến đường kết nối.
• Hàng Xanh: Là khu vực giao thông quan trọng, kết nối nhiều tuyến đường trong Bình Thạnh.
• Khu vực Tân Cảng: Nằm trong phạm vi kết nối từ Điện Biên Phủ, thuận tiện cho việc di chuyển về phía Đông thành phố.
• Cơ sở đào tạo: Tòa nhà hiện có các đơn vị đào tạo đang hoạt động, trong đó IZONE có cơ sở tại tầng 4 của Yoko Building.

Với đặc điểm nằm trên một tuyến đường lớn, Yoko Building có lợi thế về khả năng tiếp cận các dịch vụ phục vụ nhân viên và doanh nghiệp. Đối với công ty có nhu cầu gặp gỡ khách hàng bên ngoài văn phòng, hệ thống nhà hàng và quán cà phê trong khu vực cũng tạo thêm lựa chọn cho các cuộc gặp công việc.

Đồng thời, việc có các đơn vị đang hoạt động tại tòa nhà cho thấy Yoko Building được sử dụng thực tế cho nhiều loại hình văn phòng và đào tạo.

Giá thuê và các chi phí Yoko Building

Giá thuê Yoko Building hiện ở mức 10 – 11 USD/m²/tháng, phí dịch vụ 3 USD/m²/tháng và VAT 10%. Tiền điện lạnh được tính theo mức tiêu thụ thực tế qua đồng hồ.

Với quy mô 07 tầng nổi, 1 tầng hầm, diện tích tầng điển hình 110m², hệ thống điều hòa trung tâm, 01 thang máy và máy phát điện dự phòng cơ bản, Yoko Building là lựa chọn phù hợp để doanh nghiệp cân nhắc khi tìm văn phòng hạng C tại Bình Thạnh. Vị trí trên Điện Biên Phủ cùng mức giá thuê 10 – 11 USD/m²/tháng giúp doanh nghiệp có thêm một phương án trong nhóm văn phòng quy mô vừa và nhỏ tại khu vực này.

Giá thuê sẽ thay đổi tùy theo thời điểm thuê và diện tích thuê.

Liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê.

THÔNG TIN LIÊN HỆ 

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam

Website: officefinder.vn

Email: info@officefinder.vn

Hotline: 0902 983 269 (24/7)