Tòa nhà Goldstar

Giới thiệu tổng quan về Tòa nhà Goldstar

Tòa nhà Goldstar là cao ốc văn phòng hạng C tại khu vực Bình Thạnh, cung cấp nhiều diện tích thuê từ 30 m² đến 170 m². Với quy mô 6 tầng và 1 tầng hầm phục vụ xe máy, ô tô, tòa nhà hướng đến nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp cần không gian làm việc có diện tích linh hoạt và mức chi phí được kiểm soát.

Goldstar có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 1.800 m², trong đó diện tích sử dụng khoảng 1.300 m². Không gian văn phòng được trang bị sẵn một số hạng mục cơ bản như máy lạnh, trần thả, đèn chiếu sáng, cửa ra vào, vách ngăn và sàn lát gạch. Những trang bị này giúp doanh nghiệp có thể cân nhắc mặt bằng dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế thay vì phải đầu tư lại toàn bộ không gian từ đầu.

Mức giá thuê được cung cấp là 11 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và chưa bao gồm VAT. Bên cạnh tiền thuê, doanh nghiệp cần tính thêm các khoản liên quan đến điện, nước, gửi xe và đặt cọc khi lập ngân sách thuê văn phòng.

Thông tin tổng quan tòa nhà

Một số thông tin chính của Tòa nhà Goldstar gồm:

• Tên cao ốc: Tòa nhà Goldstar
• Hạng cao ốc: Hạng C
• Số tầng: 6 tầng
• Diện tích cho thuê: 30 m², 90 m², 150 m², 170 m²
• Khuôn viên: 17,3 m x 45 m, nở hậu chữ L
• Diện tích công nhận: 968 m²
• Diện tích xây dựng: 14 m x 21,5 m
• Tổng diện tích sàn: 1.800 m²
• Diện tích sử dụng: 1.300 m²
• Chỗ đậu xe: 1 tầng hầm cho xe máy và ô tô
• Hướng tòa nhà: Đông Bắc
• Thời hạn thuê: Ít nhất 1 năm
• Thời gian làm việc: Thứ 2 đến thứ 6 từ 7h00 đến 19h00, thứ 7 từ 7h00 đến 12h00

Điểm đáng chú ý của Goldstar là hệ thống diện tích cho thuê khá đa dạng. Các diện tích 30 m² và 90 m² có thể được cân nhắc bởi doanh nghiệp có quy mô nhỏ hoặc nhu cầu sử dụng không gian gọn. Trong khi đó, diện tích 150 m² và 170 m² phù hợp để doanh nghiệp xem xét khi cần mặt bằng lớn hơn cho đội ngũ nhân sự và các khu vực chức năng.

Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm. Điều kiện đặt cọc được xác định ở mức 2 tháng và thanh toán hàng tháng.

Thiết kế và chất liệu của tòa nhà

Tòa nhà Goldstar có kết cấu 6 tầng, với tổng diện tích sàn khoảng 1.800 m² và diện tích sử dụng khoảng 1.300 m². Độ cao trần đến sàn là 2,6 m.

Không gian văn phòng được trang bị sẵn một số hạng mục cơ bản gồm:

• Máy lạnh
• Trần thả
• Đèn chiếu sáng
• Cửa ra vào
• Vách ngăn
• Sàn lát gạch

Hệ thống điều hòa sử dụng máy lạnh treo tường. Với đặc điểm này, doanh nghiệp nên đưa chi phí điện điều hòa vào kế hoạch vận hành, bên cạnh tiền thuê và phí quản lý.

Về giao thông trong tòa nhà, Goldstar có 1 thang máy phục vụ việc di chuyển giữa các tầng. Tòa nhà cũng có máy phát điện, là một trong những hạng mục phục vụ điều kiện vận hành của cao ốc.

Vị trí và tiện ích Tòa nhà Goldstar

Vị trí tòa nhà

193 Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh, (Quận Bình Thạnh) TP.HCM

Tòa nhà Goldstar nằm trên đường Nguyễn Xí, khu vực Bình Thạnh. Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng Bình Thạnh và muốn đặt địa điểm làm việc tại khu vực có khả năng kết nối với các tuyến đường Ung Văn Khiêm, Phạm Văn Đồng và Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Theo thông tin được cung cấp, thời gian di chuyển từ tòa nhà đến khu trung tâm khoảng 30 phút. Doanh nghiệp có thể cân nhắc yếu tố này cùng với lịch trình di chuyển thực tế của nhân viên, khách hàng và đối tác trước khi lựa chọn.

Một lợi thế khác của vị trí là xung quanh có nhiều địa điểm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, giáo dục và ăn uống. Điều này giúp doanh nghiệp có thêm lựa chọn khi tìm kiếm các dịch vụ bên ngoài phục vụ hoạt động hàng ngày.

Tiện ích tòa nhà

Các hạng mục tiện ích và trang bị được xác định tại Tòa nhà Goldstar gồm:

• 1 thang máy
• 1 tầng hầm dành cho xe máy và ô tô
• Máy phát điện
• Máy lạnh treo tường
• Trần thả
• Đèn chiếu sáng
• Cửa ra vào
• Vách ngăn
• Sàn lát gạch

Tòa nhà có 1 thang máy phục vụ các tầng văn phòng. Khu vực đỗ xe được bố trí tại 1 tầng hầm, với mức phí xe máy là 200.000 đồng/xe/tháng và ô tô là 1.800.000 đồng/xe/tháng.

Hệ thống máy lạnh sử dụng loại treo tường. Tiền điện được tính theo đồng hồ với mức 4.500 đồng/kWh. Đây là khoản chi phí doanh nghiệp cần tính riêng khi xây dựng ngân sách vận hành văn phòng.

Goldstar cũng có máy phát điện, giúp bổ sung điều kiện vận hành cho tòa nhà. Ngoài ra, giờ làm việc được áp dụng từ 7h00 đến 19h00 từ thứ 2 đến thứ 6 và từ 7h00 đến 12h00 vào thứ 7. Phí làm việc ngoài giờ được miễn phí đến 21h00.

Tiện ích xung quanh Tòa nhà Goldstar

Vị trí trên đường Nguyễn Xí giúp doanh nghiệp thuê văn phòng tại Goldstar có thể tiếp cận một số tiện ích được ghi nhận trong khu vực xung quanh.

Các địa điểm và tiện ích đáng chú ý gồm:

• Trung tâm thương mại Vincom Plaza
• Chung cư Thủy Lợi 4
• Chung cư Richmon
• Trường Trung học Thanh Đa
• Trường Mầm non Sao Mai
• Khu vực bán đảo Thanh Đa với các lựa chọn ăn uống

Hệ thống tiện ích này có thể hỗ trợ nhu cầu sinh hoạt và làm việc hàng ngày của nhân viên. Đối với doanh nghiệp có khách hàng hoặc đối tác thường xuyên đến văn phòng, việc có các khu vực thương mại, lưu trú, giáo dục và ăn uống xung quanh cũng là yếu tố có thể đưa vào quá trình đánh giá địa điểm.

Bên cạnh đó, khả năng kết nối với các tuyến Ung Văn Khiêm, Phạm Văn Đồng và Xô Viết Nghệ Tĩnh là một thông tin doanh nghiệp nên xem xét khi đánh giá vị trí. Đặc biệt, với các công ty có nhân sự di chuyển thường xuyên giữa Bình Thạnh và các khu vực khác của TP.HCM, việc khảo sát thời gian di chuyển thực tế vào giờ cao điểm sẽ giúp đánh giá chính xác hơn mức độ phù hợp.

Vị trí của Goldstar cũng tạo điều kiện để doanh nghiệp lựa chọn các diện tích văn phòng theo quy mô hoạt động. Với các diện tích từ 30 m² đến 170 m², doanh nghiệp có thể cân nhắc mặt bằng dựa trên số lượng nhân sự và nhu cầu bố trí không gian.

Giá thuê và các chi phí Tòa nhà Goldstar

Chi phí thuê và các khoản liên quan tại Tòa nhà Goldstar gồm:

Nhìn tổng thể, Tòa nhà Goldstar có quy mô 6 tầng, 1 tầng hầm, diện tích sử dụng khoảng 1.300 m² và các diện tích cho thuê từ 30 m² đến 170 m². Mức giá 11 USD/m²/tháng đã bao gồm phí quản lý, cùng thời gian làm việc đến 19h00 các ngày trong tuần và miễn phí ngoài giờ đến 21h00, tạo cơ sở để doanh nghiệp đánh giá tổng chi phí và mức độ phù hợp trước khi quyết định thuê.

Giá thuê sẽ thay đổi tùy theo thời điểm thuê và diện tích thuê.

Liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê.

THÔNG TIN LIÊN HỆ 

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam

Website: officefinder.vn

Email: info@officefinder.vn

Hotline: 0902 983 269 (24/7)