The Office Ung Văn Khiêm

Giới thiệu tổng quan về The Office Ung Văn Khiêm 

Thông tin tổng quan tòa nhà 

The Office Ung Văn Khiêm là tòa nhà văn phòng hạng C nằm trên đường Ung Văn Khiêm, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM. Tòa nhà có quy mô 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích tầng điển hình khoảng 60m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc chi nhánh đại diện đang tìm văn phòng Bình Thạnh với chi phí hợp lý. 

Tòa nhà có 1 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Khu vực đỗ xe được bố trí tại 1 tầng hầm. The Office Ung Văn Khiêm có hướng Bắc. 

Giờ làm việc tại tòa nhà được áp dụng từ 08:00 đến 18:00 từ thứ 2 đến thứ 6 và từ 08:00 đến 12:00 vào thứ 7. Đây là khung giờ doanh nghiệp cần lưu ý khi xây dựng lịch làm việc, sắp xếp lịch tiếp khách hoặc tính toán nhu cầu sử dụng văn phòng ngoài giờ hành chính. 

Các thông số chính của The Office Ung Văn Khiêm được tổng hợp như sau: 

• Hạng tòa nhà: Hạng C 
• Quy mô: 6 tầng nổi và 1 tầng hầm 
• Diện tích tầng điển hình: 60m²/sàn 
• Thang máy: 1 thang máy 
• Đỗ xe: 1 tầng hầm 
• Hướng tòa nhà: Bắc 
• Giờ làm việc: Thứ 2 – 6: 08:00 – 18:00; Thứ 7: 08:00 – 12:00 

Thiết kế và chất liệu của tòa nhà 

The Office Ung Văn Khiêm hoàn thành xây dựng vào năm 2019 và gia nhập thị trường bất động sản văn phòng cho thuê dưới sự quản lý, phát triển của Công ty TNHH Địa ốc Saigon City. Tòa nhà được thiết kế tối ưu không gian sử dụng, mỗi tầng đều đón được ánh sáng tự nhiên, tạo môi trường làm việc thoáng đãng. 

Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa cục bộ cho khu vực văn phòng. Về điện dự phòng, The Office Ung Văn Khiêm có hệ thống điện dự phòng cơ bản, không bao gồm điều hòa. Doanh nghiệp cần lưu ý thông số này khi đánh giá nhu cầu vận hành trong trường hợp nguồn điện chính bị gián đoạn. Tiền điện được tính theo đồng hồ riêng biệt cho từng văn phòng, đảm bảo tính minh bạch và công bằng cho khách thuê. 

Vị trí và tiện ích The Office Ung Văn Khiêm 

Vị trí tòa nhà 

340/15A Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Bình Thạnh) TP.HCM 

The Office Ung Văn Khiêm nằm tại khu vực trung tâm quận Bình Thạnh, tuy địa chỉ nằm trong đường nhỏ nhưng nhờ mặt đường nhựa rộng rãi nên ô tô ra vào vẫn thông thoáng. Khu vực này có nhiều tuyến đường nhỏ kết nối thông ra Điện Biên Phủ, Nguyễn Văn Thương và Tân Cảng. 

Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều mặt bằng kinh doanh, trung tâm tài chính trong và ngoài nước, cùng các tòa nhà văn phòng cho thuê lân cận như Cát Lâm Office Building, Ung Văn Khiêm Building 2, Bcons Tower II, Gic Golden Building và K&M Building. 

Tiện ích tòa nhà 

The Office Ung Văn Khiêm được trang bị các tiện ích và hệ thống vận hành sau: 

• Thang máy: Tòa nhà có 1 thang máy tốc độ cao thương hiệu Mitsubishi phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. 
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa cục bộ được lắp đặt cho khu vực văn phòng. 
• Máy phát điện: Tòa nhà có hệ thống máy phát điện dự phòng cơ bản, không bao gồm điều hòa. 
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC đạt chuẩn nhà nước được trang bị tại tòa nhà. 
• Camera an ninh: Hệ thống camera giám sát an ninh 24/7. 
• Bảo vệ: Đội ngũ bảo vệ an ninh 24/7 cùng sảnh lễ tân tại tầng trệt. 
• Vệ sinh: Dịch vụ vệ sinh tòa nhà, cùng hệ thống WC riêng biệt tại mỗi tầng. 

Ngoài các tiện ích trên, The Office Ung Văn Khiêm còn có đồng hồ điện riêng cho mỗi văn phòng, đường dây điện thoại và internet có sẵn, cùng bãi xe rộng rãi cho cả xe máy và ô tô. 

Tiện ích xung quanh The Office Ung Văn Khiêm 

The Office Ung Văn Khiêm nằm trong khu vực trung tâm quận Bình Thạnh, tập trung nhiều mặt bằng kinh doanh, ngân hàng và tòa nhà văn phòng cho thuê, thuận lợi cho hoạt động giao dịch và sinh hoạt hằng ngày của doanh nghiệp. Xung quanh tòa nhà có các nhóm tiện ích sau: 

• Ngân hàng Đông Nam Á (SeABank), VP Bank, Bảo Việt Bank, Eximbank, Techcombank, SHB và BIDV, đảm bảo phục vụ đầy đủ các nghiệp vụ giao dịch cho khách thuê. 
• Nhiều tòa nhà văn phòng lân cận như Cát Lâm Office Building, Ung Văn Khiêm Building 2, Bcons Tower II, Gic Golden Building và K&M Building, tạo thành cụm văn phòng tập trung sầm uất. 
• Các tuyến đường kết nối như Điện Biên Phủ, Nguyễn Văn Thương và khu vực Tân Cảng, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương. 

Nhờ tập trung nhiều ngân hàng và mặt bằng kinh doanh trong bán kính gần, vị trí của The Office Ung Văn Khiêm phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng Thạnh Mỹ Tây cần khả năng tiếp cận tiện ích tài chính hằng ngày cùng môi trường làm việc năng động, cạnh tranh. 

Giá thuê và các chi phí The Office Ung Văn Khiêm 

Giá thuê tại The Office Ung Văn Khiêm hiện ở mức 13 – 14 USD/m²/tháng. Phí dịch vụ đã được bao gồm trong giá thuê, thuế VAT áp dụng 10%. 

Với diện tích tầng điển hình 60m²/sàn và mức giá thuê 13 – 14 USD/m²/tháng đã bao gồm phí dịch vụ, The Office Ung Văn Khiêm phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng hạng C tại Bình Thạnh cần diện tích nhỏ gọn, chi phí tiết kiệm cùng vị trí trung tâm. Khi lập ngân sách thuê, doanh nghiệp nên tính đồng thời giá thuê, thuế VAT, chi phí gửi xe và tiền điện lạnh để có được dự toán vận hành đầy đủ trước khi ký hợp đồng. 

Giá thuê sẽ thay đổi tùy theo thời điểm thuê và diện tích thuê. 

Liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê. 

THÔNG TIN LIÊN HỆ  

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER 

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam 

Website:  officefinder.vn 

Email: info@officefinder.vn 

Hotline: 0902 983 269 (24/7)