Samland Riverview Building

Giới thiệu tổng quan về Samland Riverview Building

Thông tin tổng quan tòa nhà

Samland Riverview Building là tòa nhà văn phòng hạng C nằm trong khu vực Bình Thạnh, với khối đế được bố trí cho hoạt động văn phòng. Tòa nhà có quy mô 14 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích tầng điển hình khoảng 225m²/sàn. Giờ làm việc được áp dụng từ 08:00 đến 18:00 từ thứ 2 đến thứ 6 và từ 08:00 đến 12:00 vào thứ 7.

Với diện tích sàn 225m², mặt bằng tại Samland Riverview Building phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc có quy mô vừa phải. Diện tích này cho phép doanh nghiệp tổ chức khu vực làm việc, phòng họp và các khu vực chức năng theo nhu cầu thực tế.

Các thông số chính của Samland Riverview Building:

• Hạng tòa nhà: Hạng C
• Quy mô: 14 tầng nổi và 1 tầng hầm
• Khối đế: Cho thuê văn phòng
• Diện tích tầng điển hình: 225m²/sàn
• Giờ làm việc: 08:00 – 18:00 từ thứ 2 đến thứ 6, 08:00 – 12:00 thứ 7
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa âm trần Daikin
• Điện dự phòng: Dự phòng cơ bản, không bao gồm điều hòa
• Thang máy: 02 thang máy Mitsubishi
• Đỗ xe: 01 tầng hầm
• Hướng tòa nhà: Bắc, Tây và Tây Bắc

Tòa nhà có 2 thang máy hiệu Mitsubishi phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Khu vực đỗ xe được bố trí tại tầng hầm, trong khi doanh nghiệp có thể sử dụng mặt bằng khối đế cho mục đích văn phòng.

Thiết kế và chất liệu của tòa nhà

Samland Riverview Building là một công trình hỗn hợp có phần khối đế dành cho văn phòng. Quy mô 14 tầng nổi tạo nên một công trình có diện tích sử dụng tương đối lớn, trong khi diện tích sàn văn phòng khoảng 225m²/sàn giúp doanh nghiệp dễ dàng xác định quy mô mặt bằng cần thuê.

Một điểm đáng chú ý về hệ thống kỹ thuật là điều hòa âm trần Daikin. Đây là hệ thống được trang bị cho khu vực văn phòng và tiền điện lạnh được tính riêng theo mức tiêu thụ thực tế qua đồng hồ. Vì vậy, khi xây dựng ngân sách thuê, doanh nghiệp nên tách chi phí điện lạnh khỏi giá thuê và các khoản phí cố định khác.

Hệ thống điện dự phòng được ghi nhận ở mức cơ bản và không bao gồm điều hòa. Đây là thông tin cần được doanh nghiệp lưu ý nếu văn phòng có nhu cầu vận hành các thiết bị điều hòa liên tục trong trường hợp nguồn điện chính gặp sự cố.

Với diện tích 225m²/sàn, doanh nghiệp có thể cân nhắc cách phân bổ diện tích dựa trên số lượng nhân sự và đặc thù hoạt động. Thay vì chỉ nhìn vào diện tích thuê, việc xác định trước nhu cầu về khu làm việc, phòng họp và không gian hỗ trợ sẽ giúp lựa chọn mặt bằng sát với nhu cầu vận hành hơn.

Vị trí và tiện ích Samland Riverview Building

Vị trí tòa nhà

178/6 Nguyễn Văn Thương, P.Thạnh Mỹ Tây, (Bình Thạnh) TP.HCM

Samland Riverview Building nằm trên đường Nguyễn Văn Thương, khu vực Phường Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh. Vị trí này nằm trong khu vực tập trung nhiều công trình nhà ở, văn phòng và các dịch vụ phục vụ nhu cầu làm việc, sinh hoạt.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể kết nối đến các khu vực lân cận thông qua Nguyễn Văn Thương và các tuyến đường lớn trong khu vực Bình Thạnh. Thông tin vị trí hiện có ghi nhận khả năng di chuyển đến Quận 1 qua Nguyễn Hữu Cảnh, đến Quận 2 qua cầu Sài Gòn và kết nối với khu vực sân bay thông qua các tuyến đường chính.

Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng Bình Thạnh, đặc biệt những đơn vị muốn đặt văn phòng trong khu vực Thạnh Mỹ Tây và cần kết nối với trung tâm thành phố cũng như khu vực phía Đông.

Tiện ích tòa nhà

Samland Riverview Building có các hạng mục kỹ thuật được ghi nhận phục vụ hoạt động văn phòng, bao gồm:

• Thang máy: 02 thang máy hiệu Mitsubishi.
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa âm trần Daikin.
• Điện dự phòng: Hệ thống điện dự phòng cơ bản, không bao gồm điều hòa.
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC được trang bị cho tòa nhà.
• Đỗ xe: 01 tầng hầm.
• Internet: Hệ thống Internet và Wi-Fi tốc độ cao được ghi nhận tại tòa nhà.

Hai thang máy Mitsubishi giúp phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng, trong khi tầng hầm cung cấp không gian đỗ xe cho người sử dụng tòa nhà. Đây là những hạng mục cơ bản cần được xem xét khi doanh nghiệp đánh giá một văn phòng hạng C có quy mô nhiều tầng.

Hệ thống điều hòa âm trần Daikin là một trong những thông số kỹ thuật được xác nhận rõ. Tiền điện lạnh được tính theo thực tế tiêu thụ qua đồng hồ, do đó doanh nghiệp có thể theo dõi khoản chi phí này riêng với tiền thuê văn phòng.

Hệ thống PCCC cũng được ghi nhận trong thông tin tiện ích của tòa nhà. Đối với doanh nghiệp, đây là hạng mục quan trọng cần kiểm tra trực tiếp khi khảo sát mặt bằng để nắm rõ hệ thống đang được triển khai và phạm vi phục vụ tại khu vực văn phòng.

Tiện ích xung quanh Samland Riverview Building

Samland Riverview Building nằm trong khu vực Nguyễn Văn Thương, nơi có nhiều dịch vụ phục vụ nhu cầu ăn uống, mua sắm, giao dịch và sinh hoạt hàng ngày. Các tiện ích lân cận cũng là một yếu tố đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp khi lựa chọn địa điểm làm việc.

Một số tiện ích và khu vực đáng chú ý xung quanh tòa nhà gồm:

• Khu vực ăn uống: Nhiều nhà hàng, quán ăn và cửa hàng phục vụ nhu cầu ăn uống hàng ngày trên Nguyễn Văn Thương và các tuyến đường lân cận.
• Cà phê: Các quán cà phê trong khu vực phục vụ nhu cầu gặp gỡ, trao đổi công việc và nghỉ ngơi của nhân viên.
• Ngân hàng: Các điểm giao dịch ngân hàng và ATM trong khu vực Bình Thạnh.
• Pearl Plaza: Khu phức hợp thương mại trên Điện Biên Phủ, cung cấp nhiều dịch vụ mua sắm, ăn uống và tiện ích.
• Vinhomes Central Park và Landmark 81: Các khu phức hợp lớn nằm trong khu vực lân cận.
• Chợ Văn Thánh: Khu vực mua sắm và ăn uống phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
• Giao thông: Có khả năng kết nối đến Nguyễn Hữu Cảnh, cầu Sài Gòn và các khu vực trung tâm.

Đối với doanh nghiệp, hệ thống tiện ích xung quanh có thể hỗ trợ những nhu cầu thường xuyên như ăn trưa, mua sắm, giao dịch ngân hàng hoặc gặp gỡ khách hàng bên ngoài văn phòng.

Vị trí trong khu vực Nguyễn Văn Thương cũng tạo thuận lợi cho doanh nghiệp có nhân sự sinh sống tại Bình Thạnh và các khu vực lân cận. Tuy nhiên, hiệu quả kết nối thực tế vẫn phụ thuộc vào tuyến đường di chuyển của từng nhóm nhân sự và khách hàng.

Giá thuê và các chi phí Samland Riverview Building

Giá thuê Samland Riverview Building hiện được cung cấp theo hình thức liên hệ. Phí dịch vụ đã được bao gồm trong giá thuê theo thông tin bạn cung cấp. Thuế VAT áp dụng ở mức 10%.

Với quy mô 14 tầng nổi, diện tích sàn 225m², 2 thang máy Mitsubishi, điều hòa âm trần Daikin và vị trí trên đường Nguyễn Văn Thương, Samland Riverview Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng hạng C tại Bình Thạnh. Khi khảo sát thực tế, doanh nghiệp nên tập trung kiểm tra diện tích bàn giao, vị trí mặt bằng, hệ thống kỹ thuật và các điều kiện thuê cụ thể để xác định phương án phù hợp với ngân sách và nhu cầu vận hành.

Giá thuê sẽ thay đổi tùy theo thời điểm thuê và diện tích thuê.

Liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê.

THÔNG TIN LIÊN HỆ 

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam

Website: officefinder.vn

Email: info@officefinder.vn

Hotline: 0902 983 269 (24/7)