M.O.R.E Ung Văn Khiêm

Giới thiệu tổng quan về M.O.R.E Ung Văn Khiêm 

Thông tin tổng quan tòa nhà 

M.O.R.E Ung Văn Khiêm là tòa nhà văn phòng hạng C nằm trên đường Ung Văn Khiêm, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM. Tòa nhà có quy mô 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích tầng điển hình khoảng 180m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng Bình Thạnh có nhu cầu mặt bằng vừa và lớn. 

Tòa nhà có 1 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Khu vực đỗ xe được bố trí tại 1 tầng hầm. M.O.R.E Ung Văn Khiêm có hướng Đông Bắc. 

Giờ làm việc tại tòa nhà được áp dụng từ 08:00 đến 18:00 từ thứ 2 đến thứ 6 và từ 08:00 đến 12:00 vào thứ 7. Đây là khung giờ doanh nghiệp cần lưu ý khi xây dựng lịch làm việc, sắp xếp lịch tiếp khách hoặc tính toán nhu cầu sử dụng văn phòng ngoài giờ hành chính. 

Các thông số chính của M.O.R.E Ung Văn Khiêm được tổng hợp như sau: 

• Hạng tòa nhà: Hạng C 
• Quy mô: 10 tầng nổi và 1 tầng hầm 
• Diện tích tầng điển hình: 180m²/sàn 
• Thang máy: 1 thang máy 
• Đỗ xe: 1 tầng hầm 
• Hướng tòa nhà: Đông Bắc 
• Giờ làm việc: Thứ 2 – 6: 08:00 – 18:00; Thứ 7: 08:00 – 12:00 

Thiết kế và chất liệu của tòa nhà 

M.O.R.E Ung Văn Khiêm được thiết kế theo kiến trúc mở, mặt ngoài ốp kính cường lực chống lóa, kết hợp trần cao và nhiều cửa sổ thông gió, giúp không gian văn phòng luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Khu vực phía trước tòa nhà có sân đỗ xe ô tô, tạo sự thuận tiện cho nhân viên và khách hàng khi ra vào. 

Tòa nhà sử dụng hệ thống máy lạnh âm trần cho khu vực văn phòng. Về điện dự phòng, M.O.R.E Ung Văn Khiêm có hệ thống điện dự phòng cơ bản, không bao gồm điều hòa. Doanh nghiệp cần lưu ý thông số này khi đánh giá nhu cầu vận hành trong trường hợp nguồn điện chính bị gián đoạn. 

Vị trí và tiện ích M.O.R.E Ung Văn Khiêm 

Vị trí tòa nhà 

161 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh) TP.HCM 

M.O.R.E Ung Văn Khiêm tọa lạc trên mặt tiền đường Ung Văn Khiêm, thuộc khu vực Văn Thánh, ngay gần ngã tư Nguyễn Văn Thương (D1 cũ). Tòa nhà cách cầu Sài Gòn khoảng 2 phút đi xe, cách ngã tư Hàng Xanh khoảng 1,4km, cách Landmark 81 khoảng 1km và cách cầu Bình Triệu khoảng 5 phút đi xe. 

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể tiếp cận dễ dàng các trục đường Nguyễn Hữu Cảnh, Nguyễn Xí và Điện Biên Phủ, đồng thời cách Quảng trường Metro Tân Cảng chưa đầy 5 phút đi xe. Khu vực xung quanh có các công trình nổi bật như Vinhomes Central Park, Hưng Bình Tower và EBM Tower. 

Tiện ích tòa nhà 

M.O.R.E Ung Văn Khiêm được trang bị các tiện ích và hệ thống vận hành sau: 

• Thang máy: Tòa nhà có 1 thang máy tốc độ cao phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. 
• Điều hòa: Hệ thống máy lạnh âm trần được lắp đặt cho khu vực văn phòng. 
• Điện dự phòng: Tòa nhà có hệ thống điện dự phòng cơ bản, không bao gồm điều hòa. 
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC đạt chuẩn với đầu báo cháy tự động được trang bị tại tòa nhà. 
• Camera an ninh: Hệ thống camera giám sát 24/7 phục vụ công tác an ninh. 
• Bảo vệ: Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp cùng lễ tân tận tâm, hỗ trợ đón tiếp khách hàng. 
• Vệ sinh: Nhà vệ sinh sạch sẽ được bố trí tại mỗi tầng lầu. 

Ngoài các tiện ích trên, M.O.R.E Ung Văn Khiêm còn có bãi đậu xe rộng rãi tại tầng hầm, đáp ứng nhu cầu của cả nhân viên và khách hàng đến giao dịch. 

Tiện ích xung quanh M.O.R.E Ung Văn Khiêm 

M.O.R.E Ung Văn Khiêm nằm trong khu vực tập trung nhiều trường đại học và cơ sở giáo dục chất lượng trên trục Ung Văn Khiêm, thuận lợi cho hoạt động giao dịch và sinh hoạt hằng ngày của doanh nghiệp. Xung quanh tòa nhà có các nhóm tiện ích sau: 

• Bệnh viện, ngân hàng, chợ và cửa hàng tiện lợi, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của nhân viên. 
• Quán cà phê và rạp phim, phục vụ nhu cầu giải trí và gặp gỡ khách hàng. 
• Nhà hàng, đáp ứng nhu cầu ăn uống và tiếp khách của doanh nghiệp. 
• Vinhomes Central Park, khu phức hợp lớn nằm gần khu vực tòa nhà. 
• Quảng trường Metro Tân Cảng, cách tòa nhà chưa đầy 5 phút đi xe. 

Nhờ tập trung nhiều dịch vụ thiết yếu trong bán kính gần và vị trí kết nối thuận tiện giữa trung tâm TP.HCM và TP. Thủ Đức, M.O.R.E Ung Văn Khiêm phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng Thạnh Mỹ Tây cần khả năng tiếp cận tiện ích hằng ngày cùng hệ thống giao thông thông thoáng, hạn chế ùn tắc. 

Giá thuê và các chi phí M.O.R.E Ung Văn Khiêm 

Giá thuê tại M.O.R.E Ung Văn Khiêm hiện ở mức 13 – 14 USD/m²/tháng. Phí dịch vụ được tính riêng ở mức 2,5 USD/m²/tháng, thuế VAT áp dụng 10%. 

Với diện tích tầng điển hình 180m²/sàn và mức giá thuê 13 – 14 USD/m²/tháng, M.O.R.E Ung Văn Khiêm phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng hạng C tại Bình Thạnh cần vị trí kết nối thuận tiện giữa trung tâm thành phố và khu vực Thủ Đức. Khi lập ngân sách thuê, doanh nghiệp nên tính đồng thời giá thuê, phí dịch vụ, VAT, chi phí gửi xe và tiền điện lạnh để có được dự toán vận hành đầy đủ trước khi ký hợp đồng. 

Giá thuê sẽ thay đổi tùy theo thời điểm thuê và diện tích thuê. 

Liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê. 

THÔNG TIN LIÊN HỆ  

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER 

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam 

Website:  officefinder.vn 

Email: info@officefinder.vn 

Hotline: 0902 983 269 (24/7)