M.O.R.E 23 Tân Cảng

Giới thiệu tổng quan về M.O.R.E 23 Tân Cảng

M.O.R.E 23 Tân Cảng là tòa nhà văn phòng hạng C với quy mô 7 tầng cao, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm. Tòa nhà cung cấp diện tích sàn điển hình 140 m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc có quy mô vừa phải tại khu vực Bình Thạnh.

Về điều kiện vận hành, M.O.R.E 23 Tân Cảng được trang bị hệ thống điều hòa âm trần, 1 thang máy và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. Tòa nhà có 1 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe, trong khi ô tô được bố trí tại bãi gửi bên ngoài.

Thời gian làm việc được quy định từ 8h00 đến 18h00 từ thứ 2 đến thứ 6 và từ 8h00 đến 12h00 vào thứ 7. Đây là khung thời gian phù hợp với lịch làm việc hành chính phổ biến của doanh nghiệp.

Mức giá thuê được cung cấp trong khoảng 15 - 19 USD/m²/tháng và đã bao gồm phí dịch vụ. Doanh nghiệp vẫn cần tính thêm VAT, chi phí điện lạnh theo thực tế tiêu thụ và phí gửi xe máy khi lập ngân sách thuê văn phòng.

Thông tin tổng quan tòa nhà

Các thông số chính của M.O.R.E 23 Tân Cảng gồm:

• Hạng tòa nhà: Hạng C
• Quy mô: 7 tầng cao - 1 trệt - 1 hầm
• Diện tích tầng điển hình: 140 m²/sàn
• Giờ làm việc: 8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa âm trần
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Thang máy: 1 thang máy
• Đỗ xe: Diện tích 1 tầng hầm
• Hướng tòa nhà: Đông

Quy mô 140 m²/sàn là thông số quan trọng để doanh nghiệp tính toán khả năng bố trí nhân sự và các khu vực chức năng. Trước khi lựa chọn, doanh nghiệp có thể đối chiếu diện tích thuê với số lượng nhân sự, nhu cầu phòng họp và không gian làm việc thực tế.

Hệ thống máy phát điện dự phòng 100% công suất cũng là một thông tin đáng lưu ý trong quá trình đánh giá điều kiện vận hành. Bên cạnh đó, hệ thống điều hòa âm trần phục vụ không gian văn phòng, với tiền điện lạnh được tính theo thực tế tiêu thụ qua đồng hồ.

Thiết kế và chất liệu của tòa nhà

M.O.R.E 23 Tân Cảng được tổ chức theo mô hình gồm tầng trệt, 7 tầng cao và 1 tầng hầm. Mỗi tầng điển hình có diện tích khoảng 140 m², tạo cơ sở để doanh nghiệp cân nhắc các phương án phân chia không gian theo nhu cầu sử dụng.

Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa âm trần và được trang bị 1 thang máy. Với quy mô 7 tầng cao, thang máy đóng vai trò phục vụ việc di chuyển giữa các tầng trong thời gian hoạt động của tòa nhà.

Hệ thống điện dự phòng có công suất 100% là một trong những thông số kỹ thuật chính của tòa nhà. Khi đánh giá một văn phòng, doanh nghiệp nên xem xét đồng thời hệ thống điện, điều hòa và thời gian vận hành để xác định mức độ phù hợp với yêu cầu công việc.

Vị trí và tiện ích M.O.R.E 23 Tân Cảng

Vị trí tòa nhà

23 Tân Cảng, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh) TP.HCM

M.O.R.E 23 Tân Cảng tọa lạc trên đường Tân Cảng, thuộc khu vực Bình Thạnh. Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng Bình Thạnh và ưu tiên không gian làm việc tại khu vực Thạnh Mỹ Tây.

Khi lựa chọn địa điểm thuê văn phòng HCM, doanh nghiệp thường cần cân nhắc đồng thời vị trí, diện tích, chi phí thuê và điều kiện vận hành. Với M.O.R.E 23 Tân Cảng, các thông số về quy mô, thời gian làm việc, hệ thống điều hòa, điện dự phòng và khu vực đỗ xe là những yếu tố có thể sử dụng để đánh giá mức độ phù hợp với nhu cầu thực tế.

Tòa nhà có hướng Đông. Đây là thông tin doanh nghiệp có thể tham khảo khi xem xét mặt bằng và cách bố trí không gian làm việc.

Tiện ích tòa nhà

Các tiện ích và hạng mục vận hành được xác định tại M.O.R.E 23 Tân Cảng gồm:

• Hệ thống điều hòa âm trần
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất
• 1 thang máy
• 1 tầng hầm phục vụ đỗ xe

Hệ thống điều hòa âm trần là một trong những hạng mục phục vụ trực tiếp hoạt động hàng ngày của văn phòng. Tiền điện lạnh được tính theo thực tế tiêu thụ qua đồng hồ, vì vậy doanh nghiệp cần đưa khoản chi phí này vào ngân sách vận hành riêng bên cạnh tiền thuê.

Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất là thông số đáng chú ý đối với những doanh nghiệp cần duy trì hoạt động trong trường hợp nguồn điện chính gặp gián đoạn.

Về giao thông nội bộ, tòa nhà có 1 thang máy phục vụ các tầng. Khu vực đỗ xe được bố trí tại 1 tầng hầm. Đối với ô tô, tòa nhà áp dụng hình thức gửi bãi ngoài.

Thời gian làm việc cụ thể:

• Thứ 2 đến thứ 6: 8h00 - 18h00
• Thứ 7: 8h00 - 12h00

Việc xác định rõ thời gian hoạt động giúp doanh nghiệp đối chiếu với lịch làm việc của nhân sự, đặc biệt với các công ty có nhu cầu sử dụng văn phòng thường xuyên trong tuần.

Tiện ích xung quanh M.O.R.E 23 Tân Cảng

M.O.R.E 23 Tân Cảng nằm tại khu vực Tân Cảng thuộc Bình Thạnh. Khi lựa chọn văn phòng, vị trí xung quanh tòa nhà là một trong những yếu tố doanh nghiệp nên đưa vào quá trình đánh giá cùng với diện tích và chi phí.

Đối với doanh nghiệp đang tìm văn phòng Bình Thạnh, việc lựa chọn một địa điểm tại khu vực Thạnh Mỹ Tây có thể được cân nhắc dựa trên nhu cầu đi lại của nhân viên, khách hàng và đối tác. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng nên khảo sát thực tế tuyến đường tiếp cận tòa nhà vào khung giờ làm việc để có đánh giá sát hơn về sự thuận tiện.

Với diện tích sàn điển hình 140 m², M.O.R.E 23 Tân Cảng phù hợp để doanh nghiệp cân nhắc các phương án văn phòng có quy mô vừa. Quyết định thuê nên dựa trên số lượng nhân sự, nhu cầu sử dụng không gian và ngân sách vận hành thay vì chỉ dựa vào diện tích sàn.

Giá thuê và các chi phí M.O.R.E 23 Tân Cảng

Mức giá và các khoản chi phí được cung cấp cho M.O.R.E 23 Tân Cảng gồm: 

Trước khi đưa ra quyết định, doanh nghiệp nên đối chiếu diện tích cần thuê với số lượng nhân sự, nhu cầu sử dụng điều hòa, phương án đỗ xe và tổng chi phí hàng tháng. Cách đánh giá này giúp doanh nghiệp xác định rõ hơn liệu M.O.R.E 23 Tân Cảng có phù hợp với yêu cầu vận hành và ngân sách thuê văn phòng của mình hay không.

Giá thuê sẽ thay đổi tùy theo thời điểm thuê và diện tích thuê.

Liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê.

THÔNG TIN LIÊN HỆ 

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam

Website: officefinder.vn

Email: info@officefinder.vn

Hotline: 0902 983 269 (24/7)