G8 Nguyễn Hữu Cảnh

Giới thiệu tổng quan về G8 Nguyễn Hữu Cảnh 

Thông tin tổng quan tòa nhà 

G8 Nguyễn Hữu Cảnh là tòa nhà văn phòng hạng C nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM. Tòa nhà có quy mô 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích tầng điển hình khoảng 160m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng Bình Thạnh có nhu cầu mặt bằng vừa phải. 

Tòa nhà có 1 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Khu vực đỗ xe được bố trí tại 1 tầng hầm. G8 Nguyễn Hữu Cảnh có hướng Đông Nam. 

Giờ làm việc tại tòa nhà được áp dụng từ 08:00 đến 18:00 từ thứ 2 đến thứ 6 và từ 08:00 đến 12:00 vào thứ 7. Đây là khung giờ doanh nghiệp cần lưu ý khi xây dựng lịch làm việc, sắp xếp lịch tiếp khách hoặc tính toán nhu cầu sử dụng văn phòng ngoài giờ hành chính. 

Các thông số chính của G8 Nguyễn Hữu Cảnh được tổng hợp như sau: 

• Hạng tòa nhà: Hạng C 
• Quy mô: 7 tầng nổi và 1 tầng hầm 
• Diện tích tầng điển hình: 160m²/sàn 
• Thang máy: 1 thang máy 
• Đỗ xe: 1 tầng hầm 
• Hướng tòa nhà: Đông Nam 
• Giờ làm việc: Thứ 2 – 6: 08:00 – 18:00; Thứ 7: 08:00 – 12:00 

Thiết kế và chất liệu của tòa nhà 

G8 Nguyễn Hữu Cảnh sử dụng cửa và vách kính khung nhôm trắng cho phần mặt ngoài. Các khối ban công được bố trí so le nhau và trồng cây xanh, tạo điểm nhấn cho tổng thể kiến trúc và mang đến không gian thoáng đãng cho tòa nhà. 

Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa cục bộ, được lắp đặt theo yêu cầu sử dụng của từng khách thuê. Về điện dự phòng, G8 Nguyễn Hữu Cảnh có hệ thống điện dự phòng cơ bản, không bao gồm điều hòa. Doanh nghiệp cần lưu ý thông số này khi đánh giá nhu cầu vận hành trong trường hợp nguồn điện chính bị gián đoạn. 

Với diện tích tầng điển hình 160m²/sàn, không gian văn phòng được thiết kế vuông vức, giúp doanh nghiệp tận dụng diện tích khi bố trí bàn làm việc, phòng họp và các khu vực chức năng khác. 

Vị trí và tiện ích G8 Nguyễn Hữu Cảnh 

Vị trí tòa nhà 

G8 Nguyễn Hữu Cảnh tọa lạc tại  53-55 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Bình Thạnh) TP.HCM , gần sát cầu Thủ Thiêm và đối diện Saigon Pearl. Khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều dự án bất động sản lớn như Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl và The Manor. 

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể di chuyển sang Quận 1, Quận 3, Quận 4 và Quận 5 chỉ trong khoảng 5 phút đi xe. Tòa nhà cách ngã tư Hàng Xanh khoảng 1km, cách xa lộ Hà Nội khoảng 2km và cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 5km. 

Tiện ích tòa nhà 

G8 Nguyễn Hữu Cảnh được trang bị các tiện ích và hệ thống vận hành sau: 

• Thang máy: Tòa nhà có 1 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. 
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa cục bộ, lắp đặt theo yêu cầu của khách thuê. 
• Điện dự phòng: Tòa nhà có hệ thống điện dự phòng cơ bản, không bao gồm điều hòa. 
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn được trang bị tại tòa nhà. 
• Camera an ninh: Hệ thống camera quan sát 24/24 phục vụ công tác an ninh. 
• Bảo vệ: Đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian hoạt động của tòa nhà. 
• Vệ sinh: Dịch vụ lau chùi khu vực chung và dọn vệ sinh nhà vệ sinh tại mỗi tầng được duy trì thường xuyên. 

Ngoài các tiện ích trên, G8 Nguyễn Hữu Cảnh còn có đường dây internet tốc độ cao và điện thoại được lắp đặt sẵn. 

Tiện ích xung quanh G8 Nguyễn Hữu Cảnh 

G8 Nguyễn Hữu Cảnh nằm trong khu vực có mật độ tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và ngân hàng cao trên trục Nguyễn Hữu Cảnh, thuận lợi cho hoạt động giao dịch và sinh hoạt hằng ngày của doanh nghiệp. Xung quanh tòa nhà có các nhóm tiện ích sau: 

• Highlands Coffee, nằm ngay sát tòa nhà, phục vụ nhu cầu cà phê và gặp gỡ khách hàng. 
• Ngân hàng Vietbank, cách tòa nhà khoảng 500m, hỗ trợ nhu cầu giao dịch tài chính của doanh nghiệp. 
• Saigon Pearl, nằm đối diện tòa nhà, khu phức hợp có nhiều tiện ích dịch vụ và thương mại. 
• Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl và The Manor, các dự án bất động sản lớn nằm liền kề khu vực. 
• Cầu Thủ Thiêm, kết nối tòa nhà với khu vực Quận 2 (TP. Thủ Đức). 

Nhờ tập trung nhiều dịch vụ thiết yếu trong bán kính gần và vị trí đối diện Saigon Pearl, G8 Nguyễn Hữu Cảnh phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng Thạnh Mỹ Tây cần khả năng tiếp cận tiện ích cao cấp cùng hình ảnh chuyên nghiệp cho khách hàng đến giao dịch. 

Giá thuê và các chi phí G8 Nguyễn Hữu Cảnh 

Giá thuê tại G8 Nguyễn Hữu Cảnh hiện ở mức 16 – 19 USD/m²/tháng. Phí dịch vụ được tính riêng ở mức 2 USD/m²/tháng, thuế VAT áp dụng 10%. 

Tiền điện lạnh được tính theo mức tiêu thụ thực tế qua đồng hồ riêng. Doanh nghiệp sử dụng văn phòng ngoài khung giờ làm việc tiêu chuẩn, đặc biệt sau 19:00 hoặc vào Chủ nhật, cần tính thêm khoản phí ngoài giờ vào ngân sách vận hành. 

Với diện tích tầng điển hình 160m²/sàn và mức giá thuê 16 – 19 USD/m²/tháng, G8 Nguyễn Hữu Cảnh phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng hạng C tại Bình Thạnh có vị trí đối diện Saigon Pearl. Khi lập ngân sách thuê, doanh nghiệp nên tính đồng thời phí dịch vụ, VAT, chi phí gửi xe, điện lạnh và phí ngoài giờ để có được dự toán vận hành đầy đủ trước khi ký hợp đồng thuê. 

Giá thuê sẽ thay đổi tùy theo thời điểm thuê và diện tích thuê. 

Liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê. 

THÔNG TIN LIÊN HỆ  

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER 

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam 

Website:  officefinder.vn 

Email: info@officefinder.vn 

Hotline: 0902 983 269 (24/7)