AGE Building

Giới thiệu tổng quan về AGE Building 

Thông tin tổng quan tòa nhà 

AGE Building là tòa nhà văn phòng hạng C nằm trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM. Tòa nhà có quy mô 9 tầng nổi, diện tích tầng điển hình khoảng 156m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng Bình Thạnh có nhu cầu mặt bằng vừa và lớn. 

Tòa nhà có 1 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Khu vực đỗ xe được bố trí tại tầng trệt. AGE Building có hướng Tây Bắc. 

Giờ làm việc tại tòa nhà được áp dụng từ 08:00 đến 18:00 từ thứ 2 đến thứ 6 và từ 08:00 đến 12:00 vào thứ 7. Đây là khung giờ doanh nghiệp cần lưu ý khi xây dựng lịch làm việc, sắp xếp lịch tiếp khách hoặc tính toán nhu cầu sử dụng văn phòng ngoài giờ hành chính. 

Các thông số chính của AGE Building được tổng hợp như sau: 

• Hạng tòa nhà: Hạng C 
• Quy mô: 9 tầng nổi 
• Diện tích tầng điển hình: 156m²/sàn 
• Thang máy: 1 thang máy 
• Đỗ xe: Tầng trệt 
• Hướng tòa nhà: Tây Bắc 
• Giờ làm việc: Thứ 2 – 6: 08:00 – 18:00; Thứ 7: 08:00 – 12:00 

Thiết kế và chất liệu của tòa nhà 

AGE Building được xây dựng với kiến trúc hiện đại, nổi bật giữa khu vực với vẻ ngoài ấn tượng và không gian văn phòng rộng rãi. Tòa nhà có mặt kính giúp mỗi tầng đón được ánh nắng tự nhiên, mang lại không gian thoáng mát, sạch sẽ cho khu vực làm việc. 

Tòa nhà sử dụng hệ thống máy lạnh cục bộ cho khu vực văn phòng. Về điện dự phòng, AGE Building có máy phát điện đáp ứng 100% công suất với hệ thống chuyển mạch tự động, đảm bảo hoạt động của doanh nghiệp không bị gián đoạn khi nguồn điện chính gặp sự cố. 

Vị trí và tiện ích AGE Building 

Vị trí tòa nhà 

32 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh) TP.HCM 

AGE Building tọa lạc trên mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, một trong những tuyến đường huyết mạch nối liền khu vực trung tâm TP.HCM với các quận ngoại vi như Thủ Đức, Bình Thạnh và Phú Nhuận. Tòa nhà cách các văn phòng khu vực Quận 1 khoảng 5 phút đi xe máy. 

Trong bán kính 1km quanh AGE Building có đầy đủ các tiện ích xã hội như trường học, khu du lịch, bệnh viện, bến xe, cùng hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê khác của quận Bình Thạnh. Vị trí này giúp việc giao thương và gặp gỡ đối tác diễn ra thuận tiện và nhanh chóng. 

Tiện ích tòa nhà 

AGE Building được trang bị các tiện ích và hệ thống vận hành sau: 

• Thang máy: Tòa nhà có 1 thang máy tốc độ cao, tải trọng lớn phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. 
• Điều hòa: Hệ thống máy lạnh cục bộ được lắp đặt cho khu vực văn phòng. 
• Máy phát điện: Tòa nhà có máy phát điện dự phòng với hệ thống chuyển mạch tự động. 
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn được trang bị tại tòa nhà. 
• Camera an ninh: Hệ thống camera giám sát phục vụ công tác an ninh. 
• Vệ sinh: Hệ thống toilet nam và nữ riêng biệt được bố trí tại mỗi tầng. 

Ngoài các tiện ích trên, AGE Building còn có đường dây internet và điện thoại được trang bị tại mỗi văn phòng, hỗ trợ doanh nghiệp kết nối hạ tầng nhanh chóng khi vào nhận mặt bằng. 

Tiện ích xung quanh AGE Building 

AGE Building nằm ngay khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, tài chính, hành chính và khách sạn 5 sao trên trục Xô Viết Nghệ Tĩnh, thuận lợi cho hoạt động giao dịch và sinh hoạt hằng ngày của doanh nghiệp. Xung quanh tòa nhà có các nhóm tiện ích sau: 

• Ngân hàng, với nhiều điểm giao dịch của Vietinbank, Vietcombank, Sacombank, Agribank, VIB và Đông Á Bank trong khu vực. 
• Trụ ATM và bưu điện, phục vụ nhu cầu giao dịch và gửi nhận thư từ hằng ngày. 
• Nhà hàng, quán ăn, khách sạn và quán cà phê, phục vụ nhu cầu ăn uống và tiếp khách của doanh nghiệp. 
• Trường học, bệnh viện, khu du lịch và bến xe, nằm trong bán kính 1km quanh tòa nhà. 

Nhờ tập trung nhiều dịch vụ thiết yếu trong bán kính gần, vị trí của AGE Building phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng Thạnh Mỹ Tây cần khả năng tiếp cận tiện ích hằng ngày và kết nối thuận tiện đến Quận 1, Phú Nhuận và TP. Thủ Đức. 

Giá thuê và các chi phí AGE Building 

Giá thuê tại AGE Building hiện ở mức 13 – 14 USD/m²/tháng. Phí dịch vụ đã được bao gồm trong giá thuê, thuế VAT áp dụng 10%. 

Với diện tích tầng điển hình 156m²/sàn và mức giá thuê 13 – 14 USD/m²/tháng đã bao gồm phí dịch vụ, AGE Building phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng hạng C tại Bình Thạnh cần vị trí trên tuyến đường huyết mạch cùng khả năng kết nối nhanh đến Quận 1. Khi lập ngân sách thuê, doanh nghiệp nên tính đồng thời giá thuê, thuế VAT, chi phí gửi xe và tiền điện lạnh để có được dự toán vận hành đầy đủ trước khi ký hợp đồng. 

Giá thuê sẽ thay đổi tùy theo thời điểm thuê và diện tích thuê. 

Liên hệ Office Finder để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê. 

THÔNG TIN LIÊN HỆ  

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER 

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam 

Website:  officefinder.vn 

Email: info@officefinder.vn 

Hotline: 0902 983 269 (24/7)